Au cœur de l’hypocentre de Cherbourg, découvrez cette affaire de restauration de renommée, exploitée dans un établissement de caractère alliant authenticité et convivialité. La salle principale accueille 30 couverts, complétée par une seconde salle de 15 couverts. Une agréable terrasse de 30 places et une cheminée fonctionnelle renforcent l’attractivité du lieu.

L’établissement séduit par son authenticité, mise en valeur par de beaux murs en pierres apparentes et une cheminée fonctionnelle. Il dispose également de réels atouts techniques grâce à des équipements professionnels de qualité et à une chaudière au gaz récente, garantissant confort et efficacité d’exploitation.

Organisation actuelle : exploitation assurée par les deux gérants, assistés d’un salarié à 39 h et 4 apprentis. Fermeture annuelle de 5 semaines, 3 jours à Noël et les midis des jours fériés, offrant un excellent équilibre de vie.

Chiffre d’affaires 2024/2025 : 383 000 €

Résultat net : 38 000 €

EBE : 56 000 €

Loyer mensuel : environ 1 470 € HT

Une belle affaire, solidement implantée, qui séduit aussi bien une clientèle locale fidèle qu’une clientèle touristique, contribuant à la pérennité de son activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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CHERBOURG en COTENTIN

EN EXCLUSIVITÉ Agence LE FRANC

Idéal Investisseurs !

Situé Avenue Jacques Prévert, au sein du Centre Commercial de Brécourt, ce local commercial bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.

Le local d'une surface d'environ 50 m² est composé d'une salle d'attente avec WC et d'une grande pièce, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale.

Travaux à prévoir

Prix net vendeur : 65.000 €

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IMMEUBLE A VENDRE

CHERBOURG OCTEVILLE

Exceptionnel proche du centre ville belle propriété à usage de bureaux de 360 m² sur 4 niveaux possibilité de transformer facilement en maison d'habitation.

Très beau rez-de-jardin de 150 m² avec accueil, salle d'attente et 4 grands bureaux, bureaux dans les étages et en rez-de-chaussée 2 pièces archives, 1 bureau et pièce détente avec cuisine.

Terrain de 1200 m² environ avec parking.

Possibilité de Location des bureaux pour 3.000 € HT.

Prix Net vendeur : 520.000 €

Taxe foncière : 1.800 €

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POZZO IMMOBILIER vous propose : A vendre fonds de commerce crêperie situé à Cherbourg Cotentin 50100.

Une opportunité rare destinée aux professionnels de la restauration.

Cette affaire récente bénéficie d'un bon chiffre d'affaires et d'une clientèle touristique importante tout au long de l'année.

Le local est très lumineux et offre un emplacement très intéressant avec une excellente visibilité et un fort passage.

La crêperie dispose d'environ 25 places assises en salle et d'une vingtaine de place en terrasse extérieure, ce qui permet une exploitation optimale en période touristique.

Bail commercial en cours. Loyer HTHC 1 440euros par mois.

Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 146 400euros FAI.

Idéal pour un projet professionnel clé en main dans un secteur dynamique et attractif du Cotentin.

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TOURLAVILLE

2nd rideau Boulevard de l'EST

Un bâtiment d'une superficie de 730 m² construit sur un terrain de 1.800 m².

Intérieur à rénover pour usage de bureau, stockahe ou commercial.

Structure en agglo et toiture en bac acier.

Prix net vendeur : 450.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

REF: COM1097

Prix : 484 235 € *

*Dont Honoraires 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie idéalement situé en plein centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur commerçant dynamique.

Ce commerce est exploité dans un local en excellent état général avec du matériel récent, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Son loyer attractif constitue un véritable atout et contribue à préserver une excellente rentabilité.

Le restaurant se compose d'une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 16 couverts. La cuisine ouverte offre un espace de travail fonctionnel et convivial, complété par une réserve facilitant l'organisation quotidienne de l'activité.

Le local bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, ce qui représente un vrai point fort pour développer l'activité durant la belle saison et offrir un cadre particulièrement apprécié par la clientèle locale et touristique.

Cette crêperie constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un emplacement stratégique, avec de faibles charges d'exploitation et un fort potentiel de développement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé dans le centre d'Equeurdreville-Hainneville.

Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement avec des facilités de stationnement à proximité, offrant un accès pratique et apprécié par la clientèle.

Cette boulangerie pâtisserie dispose d'un excellent outil de travail comprenant une boutique lumineuse et accueillante, un laboratoire fonctionnel parfaitement adapté à l'activité ainsi qu'une cour extérieure avec réserve permettant une organisation optimale de l'exploitation.

Le local dispose également d'un logement de fonction.

L'affaire bénéficie d'une belle activité et d'un beau chiffre d'affaires, reflétant une clientèle fidèle et un commerce bien implanté dans son environnement.

Le prix de vente du fonds de commerce est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente un fonds de commerce de chocolaterie idéalement situé en hyper centre-ville de Cherbourg.

Grâce à ce bel emplacement, cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle (locaux et touristes).

Cette chocolaterie reconnue est proposée à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif.

L'établissement repose sur une activité saine, pérenne et parfaitement gérée. Il bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une belle notoriété locale. Son bon chiffre d'affaires témoigne de la qualité de l'exploitation et du potentiel de cette affaire clé en main.

Cette affaire de qualité allie emplacement stratégique, rentabilité et potentiel de développement.

Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 72 511euros FAI.

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