Vente Bureaux et commerces à Cherbourg-en-Cotentin

99㎡

197 000 € (1 990 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Cherbourg-en-Cotentin

99㎡

197 000 € (1 990 €/m²)

Bureaux et commerces Cherbourg-en-Cotentin

Découvrez une belle opportunité au cœur de l’hypercentre de Cherbourg. Cet établissement de caractère, installé dans un bâtiment en pierres avec murs apparents et cheminée fonctionnelle séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale.

Actuellement exploité avec régularité, il est ouvert tous les soirs du lundi au samedi et propose 50 couverts répartis sur deux salles. Sa réputation et son emplacement stratégique, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique, lui assurent une fréquentation régulière.

Spécialisé aujourd’hui dans les viandes, il bénéficie d’un fort potentiel d’évolution : élargissement des horaires d’ouverture, mise en place d’un service de vente à emporter, traiteur ou encore rôtisserie. Sa visibilité et son cadre chaleureux en font un commerce attractif et pérenne.

Les chiffres confirment la solidité de l’activité : Chiffre d’affaires : 326 00 € -Résultat : 24 000 € - EBE : 22 000 €

Cette affaire saine représente une opportunité idéale pour s’investir dans une ville dynamique du Cotentin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 199 400 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC

Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

Réf. 1469728 - 27/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 000 € (1 990 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,49% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 197 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 001 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier à Cherbourg-en-Cotentin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

Informations locales Cherbourg-en-Cotentin

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Bureaux et commerces à Cherbourg-en-Cotentin