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4 bureaux et commerces en vente en Cher
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199 800 €
(444 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Vierzon
iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l’avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet !--> Un emplacement qui attire les clients- Visibilité sur axe très fréquenté- Grand parking en façade du magasin d’environ 600 m² environ- Accès facile et immédiat depuis la route principale--> Un espace prêt à l’emploi- 300 m² environ de surface de vente lumineuse- 150 m² environ d’espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances- Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire- Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements--> Confort et sécurité inclus- Climatisation électrique- Trappes de désenfumage- Vidéosurveillance- Gaz de ville + tout-à-l’égout- Ballons d’eau chaude électriques--> Atouts financiers- Taxe foncière : env. 4 500 €/an- Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate--> Idéal pour :Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d’activité.Contactez Nicolas Bardiot – Conseiller immobilier iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
14/05/26
14/05
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 10 94 85
480 000 €
(548 €/m²)
Bureaux et commerces 876 m²
Saint-Doulchard
iad France - Virginie Mahrach vous propose : En exclusivité, Local Commercial en Hyper centre de St Doulchard d'une superficie de 876m2 environ. Plus une réserve de 100 M2 environAnciennement utilisé comme une grande surface alimentaire, le bâtiment pourrait voir naitre différents projets dans cet ancien lieux mythique et stratégique de St Doulchard. Cabinet médical, Atelier, Commerces non alimentaires, stockage....Possibilité de faire plusieurs cellules pour location.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Accès a un parking gratuit à proximité.N'attendez plus pour me contacter et planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach (ID 90293), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
876m²
Pkg
12/05/26
12/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 66 18 53
390 000 €
(230 €/m²)
Bureaux et commerces 1692 m²
Vierzon
Opération Marchand de Biens « clé en mains » à Vierzon - Centre-ville.
Raison de la vente de cette opération : propriétaire trop éloigné du site (NANTES 44).
A vendre, un ensemble immobilier situé en plein coeur de Vierzon, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital. Ce bien offre une surface totale de 1932 m2 et 61 m2 (indivis) dont 1830 m2 de bâtiments couverts répartis sur deux niveaux, comprenant également des espaces communs.
L'ensemble se compose de 14 lots d'entrepôts couverts ainsi que 12 places de parking , avec un double accès permettant d'entrer par le 62, rue Léo Mérigot et de ressortir par le 13, rue Marcel Sembat.
Possibilité de créer des lofs d'habitation avec parking et garage.
Ce projet offre un fort potentiel de valorisation , cumul de revente estimée entre 520 000 euros et 570 000 euros , ou un potentiel rendement locatif annuel de 54 000 euros , offrant une rentabilité de plus de 10 % . Des travaux d'environ 100 000 euros sont à prévoir, avec des devis professionnels déjà établis. De plus, les plans et le règlement de copropriété ont déjà été réalisés par un géomètre, simplifiant la mise en oeuvre du projet.
Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
1692m²
Gge
12/05/26
12/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 78 56 00
400 000 €
(3 077 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Avord
iad France - Michaël Pillet vous propose : Emplacement stratégique, activité saine et potentiel de développement important. Belle rentabilité actuelle et à venir.Café bar petite restauration bimbeloterie gérance d'un débit de tabac jeux, CBD, licence IVBar 80m2 environ et magasin 50m2 environC.A 2024 : 342k€Commission : 107k€ dont tabac 91k€Loyer : 11,4k€/an en 3/6/9 renouvelé le 21/10/2021Acquisition murs envisageableOuverture: 6j/7Semaine de 7h à 13h et de 16h à 20hSamedi de 9h à 13h et de 16h à 20h 1 contrat Cdi temps complet en cours, 1 alternanceDépart pour prise de retraite370k€ Net vendeur, honoraires 30k€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet (ID 80579), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
11/05/26
11/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 33 11 71
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