iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ? FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – EMPLACEMENT RARE – 50 COUVERTS + TERRASSE – CHEIX-EN-RETZ ?

Opportunité exceptionnelle : fonds de commerce de restauration situé à proximité immédiate de la Zone d’Activités des Minées, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises, artisans et PME.

Idéal pour un concept de restauration rapide, restaurant traditionnel, vente à emporter ou activité de traiteur d’entreprise.

• AGENCEMENT & CAPACITÉ

• Salle spacieuse et parfaitement aménagée

• 50 places assises en intérieur

• Terrasse d’environ 20 places

• Grande zone de stationnement

• Agencement étudié pour un service rapide ou à table

• ESPACES TECHNIQUES – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS

• Cuisine professionnelle complète, matériel entretenu et de qualité

• Espace de stockage / réserve fonctionnel

• Vestiaires dédiés pour le personnel

• Extraction aux normes

• Établissement opérationnel, aucun travaux à prévoir

• UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE TRÈS PORTEUR

• Situé aux portes de la ZA des Minées, pôle économique actif

• Présence de nombreuses entreprises : énergie, BTP, artisans, commerce de gros, services

• Clientèle naturelle et régulière :

– salariés des entreprises environnantes

– artisans et professionnels des chantiers

– riverains et habitués

• Potentiel de développement important :

– vente à emporter / livraison

– menus du midi pour les professionnels

– privatisations / repas d’affaires

– soirées thématiques ou brunch

• CONDITIONS & POINTS FORTS

• Loyer : 1 800 € HT / mois

? Emplacement stratégique et rare

? Local clé en main, parfaitement équipé

? Terrasse + stationnement : atout incomparable

? Clientèle professionnelle immédiate grâce à la proximité des entreprises

? Idéal pour tout type de concept culinaire

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>