iad France - Yann Thomas vous propose : En plein cOEur de Castelginest, 2 rue du Pont Fauré, agréable appartement de 3 pièces de 55 m² environ avec stationnement privatif en sous sol sécurisé dans une petite copropriété.

Utilisation en locaux professionnel possible.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 55m² environ se compose de deux chambres (9 et 15 m² environ), d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse de 5,5 m² environ.

Il sera possible de supprimer des cloisons (cuisine et petite chambre) pour bénéficier d'une grande pièce de vie!

Loyer mensuel potentiel estimé à 700 € environ.

En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des BUS 60, 69 et 113.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1938425 - 28/04/2026