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Vente Bureaux et commerces à Carentan-les-Marais

925㎡

371 000 € ^{(401 €/m²)}

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Bureaux et commerces Carentan-les-Marais

? Bâtiment industriel ? Carentan-les-Marais (50500)

Proposé par le Cabinet Folliot

Le Cabinet Folliot vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel, idéalement situé sur la commune de Carentan-les-Marais, au coeur d'un secteur stratégique et facilement accessible.

Cet actif se compose d'un bâtiment d'environ 920 m2, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités professionnelles, comprenant :

un espace accueil,

deux bureaux,

cinq ateliers,

un sanitaire,

une cuisine.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 070 m2, permettant des accès facilités, des zones de manoeuvre confortables ainsi que des espaces extérieurs exploitables, un atout majeur pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

?? Informations Géorisques

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr

, conformément à la réglementation en vigueur.

? Bien rare sur le secteur, présentant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement.

? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Folliot.

Pierre Emmanuel LEGOUPIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 823 071 - COUTANCES.

Réf. 142029 - 09/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
371 000 € ^{(401 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
925 m²
Chauffage :
Individuel Type electrique

Cabinet Folliot

577 Route de Villedieu

50400 Yquelon

SIREN: 323854232

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Estimation

1 885 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 138 m2 sur environ 200m2 de terrain, situés à Carentan-les-Marais.

A proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc et entourés de commerces dynamiques (salon de coiffure, tabac, mairie annexe, ainsi que l'enseigne Marie Blachère), ces murs commerciaux bénéficient d'un environnement attractif et fréquenté.

D'une surface d'environ 138 m2, le bien se compose de :

Une surface de vente avec vitrine,

Une entrée avec porte automatique,

Un espace arrière (atelier / réserve),

Un sanitaire avec WC et douche,

Plusieurs zones de stockage...

- Les + du bien :

Emplacement à fort passage,

Bonne visibilité commerciale,

Configuration fonctionnelle,

Fort potentiel locatif (idéal investisseur),

Possibilité de changement de destination […] Voir l’annonce immobilière >>

138㎡

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