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Vente Bureaux et commerces à Caen

120㎡

Terrasse

Cave

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Bureaux et commerces Caen

CAEN CENTRE HISTORIQUE : dans un secteur recherché découvrez ce très beau plateau de plus de 120m² à usage mixte d'habitation ou professionnel. Au calme et sur cour intérieure, il comprend un espace ouvert parqueté de plus de 55m² avec plus de 4m de hauteur sous plafond, un souplex aménagé avec point d'eau, une cuisine, salle d'eau récente, WC séparés, un espace supplémentaire séparé avec possibilité d'accès indépendant de plus de 28m² donnant sur une terrasse bien exposée et un espace supplémentaire en mezzanine. Rare à la vente !

Charges annuelles : 3066 €

Classe énergie : C

Référence agence : 1336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. E312-WHI-3SO - 11/11/2026

L’essentiel

Emplacement central : Au cœur du centre historique de Caen, dans un secteur recherché.
Usage mixte : Un plateau de 120 m² adapté à une activité professionnelle ou à l’habitation.
Vaste espace lumineux : Plus de 55 m² parquetés et une hauteur sous plafond de plus de 4 m.
Terrasse bien exposée : Un espace séparé de plus de 28 m², avec possibilité d’accès indépendant.
Agencement complet : Cuisine, salle d’eau récente, WC séparés, souplex aménagé et mezzanine.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

163 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

163

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
499 000 € ^{(4 158 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 487 150 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Salle de bain :
1
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Cave - Parquet

Copropriété

Charges prévisionnelles :
3 066 €
Copropriété :
18 lots

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( 237 avis )

Bureaux et commerces Caen

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Orpi Marie Nasti Immobilier

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21 Rrue Basse

14000 Caen

SIREN: 830214532

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Source Opinion System

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Bureaux et commerces 1 pièce

Caen La Folie - Couvrechef 14

115 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Ifs, murs commerciaux à vendre, locataire en place, activité de restauration, donnant sur rue passante, en zone résidentielle, environ 5 000 personnes à moins de 10min à pied.

Surface intérieure totale de 34,57m² : une salle de 18m² de 10 places, une cuisine, un wc ; en extérieur, une terrasse de 15m² de 12 places et 3 stationnements (dont 2 privatifs).

Loué 7 976.64€/an hors charges, taxe foncière à la charge du locataire.

115 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus.

Quote-part annuel de charges de copropriété : 736€.

Classe énergie: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1425€. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

35㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Caen 14

251 000 € ^{(2 510 €/m²)}

Caen, préfecture du Calvados, ce BAR TABAC PMU FDJ, de belle surface est rénové, avec de belles huisseries neuves, en angle et une terrasse.

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100㎡

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Bureaux et commerces

Caen Calvaire St-Pierre - Université 14

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Prix du bien : 139 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : B (80 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces

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Bureaux et commerces 3 pièces

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Pour investisseurs, LOCAL COMMERCIAL de 48 m2 environ situé RESIDENCE Place VENOISE, au coeur d'un petit centre commercial ( boucherie, boulangerie, coiffeur, pharmacie et pole santé...)en parfait état de présentation et comprenant une grande pièce de réception client de 32,22 m2 , d'un espace sanitaire/cuisine de 8,14 m2 et d'une réserve de 7,80 m2 .

Actuellement loué par un salon de tatouage depuis le 8 avril 2026 (bail 3/6/9) à une locataire sérieuse.

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Raccordement au réseau de chauffage Urbain voté en AG 2026.

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48㎡

499 000 € ^{(4 158 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Caen

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