iad France - Mickaël Almeida vous propose : 14 – Calvados
*** Bar – Brasserie – FDJ établissement situé à une dizaine de kilomètres de Caen ***
Nous vous proposons une très belle belle affaire de fonds de commerce Bar – Brasserie – FDJ, exploité dans d’excellentes conditions avec cadre touristique parfait.
L’établissement bénéficie d’un emplacement agréable, visible et apprécié, avec une clientèle locale fidèle et régulière depuis une décennie, une configuration spacieuse et parfaitement agencé
Cette établissement offrant un cadre de 78 places assises et d'une grande terrasse extérieure de 74 places assises, véritable atout aux beaux jours et génératrice de chiffre d’affaires avec un lieu touristique agréable.
Outil de travail fonctionnel, rationnel et entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement
Une activité solide et récurrente
En chiffre :
Environ 130 000 € de commissions (Tabac / FDJ / PMU) 120 hectolitres de bière par an Environ 2 kg de café par jour, révélateur d’un flux constant et d’une clientèle habituée EBE : 160 000 €
Cette affaire possède un atout pour augmenter le chiffre d'affaires.
Des conditions d’exploitation équilibrées
Bail commercial en place garantissant la continuité de l’activité
Fermeture annuelle de 4 semaines offrant un réel confort de vie
1 jour de repos par semaine.
*** un belle avantage Le fonds de commerce bénéficie également d’un logement sur place, un atout indéniable permettant une réduction significative des charges personnelles.
Les points forts de cette affaire
Emplacement agréable et porteur
Grande capacité intérieure et extérieure
Activités diversifiées et sécurisées avec une possibilité d'augmenter considérablement le chiffre d’affaires
Commissions confortables
Exploitation clé en main
Un beau cadre de vie loin du stress
***Potentiel de développement (horaires, animations, événements)
Commerce avec logement
Affaire idéale pour
Un couple souhaitant s’installer
Un professionnel du secteur
Un repreneur recherchant une activité rentable avec un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle
Amélioré texte très professionnelle immobilier pour un retour rapide d'appel
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Caen
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Caen
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Bureaux et commerces
Caen 14
377 000 €
(1 778 €/m²)
BANLIEUE DE STANDING SORTIE IMMEDIATE DE CAEN NORD
A vendre murs de ce bel ensemble, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR et jouissance privative des espaces verts .
Le tout est en parfait état, chauffage individuel électrique .
Composé actuellement en bureaux, pour une surface totale de 212 m² .2 places de stationnement et deux très grandes caves complètent l'ensemble (avec possibilité de parkings supplémentaires).
La construction date de 1993.
Très belle opportunité, avec potentiel, de changement d'usage et de transformation pour des investisseurs.
Copropriété de plus de 200 lots
.LIBRE A LA VENTE . AFFAIRE DE QUALITÈ . MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr . IMMOBILIER CARNOT EI PRESENT SUR CAEN ET SA REGION DEPUIS 35 ANS . HONORAIRES A LA CHARGE DU […] Voir l’annonce immobilière >>
212㎡
Accès PMR
1
Bureaux et commerces
Caen 14
583 000 €
(1 638 €/m²)
NOUVEAUTE : Murs commerciaux occupés à vendre idéalement situés à Caen sur un axe passant offrant une excellente visibilité - Surface totale de 356 m2 répartie entre show-room et entrepôt - LOYER ANNUEL 31.880 euros - Taxe foncière à la charge du locataire - Idéal pour investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
356㎡
2
Bureaux et commerces
Caen 14
126 000 €
CAEN CENTRE VILLE MURS COMMERCIAUX . Zone commerçante. Axe très passager .
À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé rue Caponière à Caen, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’une bonne visibilité.
L’établissement est actuellement exploité en activité de pizzas, burgers et vente à emporter, avec un outil de travail permettant une reprise d’activité rapide.
Cet emplacement conviendra parfaitement pour une activité de restauration rapide, pizzas, burgers, snack, vente à emporter ou livraison, avec un potentiel de développement intéressant.
Les points forts :
Emplacement rue Caponière à Caen
Secteur dynamique et passant
Activité de restauration rapide en place
Idéal vente à emporter et livraison
Possibilité de développement du chiffre d’affaires
Affaire exploitable immédiatement
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration rapide sur un emplacement stratégique à Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 26 333,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 18 333,34 € HT + 0 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
16㎡
EXCLUSIVITÉ
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Bureaux et commerces
Caen 14
55 000 €
(1 833 €/m²)
EN EXCLUSIVITE : Bail à céder d'un local commercial de 30 m2 environ idéalement situé dans la rue Froide en emplacement N 1 (face à la meilleure boulangerie de Caen !) - Entièrement rénové et comprenant une surface de vente facilement aménageable, une arrière boutique et des sanitaires avec point d'eau - Faible loyer + faibles charges […] Voir l’annonce immobilière >>
30㎡
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Bureaux et commerces 7 pièces
Caen 14
377 000 €
(1 778 €/m²)
**Limite CAEN/EPRON**
Idéalement situé, à proximité des axes rapides, des transports, des commerces et de nombreuses écoles.
Plateau de bureaux libres exploitables en l'état (possibilité de transformer en appartements).
Situé en rez-de-jardin avec accès PMR, ce bien bénéficie d'une jouissance exclusive d'un jardin exposé OUEST.
Deux parkings extérieurs complètent ce bien. Possibilité de deux parkings en sous-sol supplémentaires.
Chauffage électrique individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.300 et 3.400euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2022 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>
À céder fonds de commerce spécialisé dans l’univers du bien-être, de la spiritualité, reposant sur un concept clair, structuré et identifié.
La boutique bénéficie d’un aménagement soigné, d’une atmosphère chaleureuse et d’une offre cohérente, appréciée par une clientèle fidèle sensible à la qualité des produits proposés.
Ce fonds conviendra aussi bien à :
un professionnel du secteur,
un porteur de projet dans l’univers bien-être / spirituel,
qu’à une reconversion avec un concept déjà en place.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 75 000 €HT honoraires exclus - Honoraires de 12.8%HT à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Bureaux et commerces
Caen 14
79 600 €
Fonds de commerce à vendre – Emplacement premium en hyper centre de Caen
Situé en plein cœur de Caen, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant implanter ou développer une activité commerciale ou de restauration.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. L’environnement immédiat, composé de nombreux commerces, restaurants, bureaux et lieux de vie, en fait un secteur particulièrement dynamique et attractif.
Le local offre une surface fonctionnelle et facilement modulable, permettant de s’adapter à de nombreux concepts : restaurant, café, boutique, activité de service ou commerce de proximité.
Les installations sont en bon état général, limitant les travaux nécessaires pour une mise en exploitation rapide.
Une adresse idéale pour un projet ambitieux en centre-ville, dans une ville en pleine activité économique et commerciale. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
A rénover
2
Bureaux et commerces
Caen 14
6 600 €
(88 €/m²)
PLACE SAINT SAUVEUR - Emplacement n 1 pour ces bureaux d'une surface de 75m2.
Située en hyper-centre de Caen, sur la place Saint Sauveur, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage.
D'une surface de 75 m2, elle dispose également d'un bureau annexe de 10 m2 avec accès sur la rue. Le local est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir .
3 bureaux fermés et un vaste espace d'accueil.
Loyer mensuel : 2 051,74euros
Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
