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Vente Bureaux et commerces à Bretteville-sur-Odon

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1 522 500 €

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Bureaux et commerces
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Bureaux et commerces Bretteville-sur-Odon

Découvrez ce nouveau bâtiment situé à Bretteville-sur-Odon. Ce bien est composé de 205 m² de bureaux et de 2 entrepôts d'une surface totale de 803 m², idéal pour vos activités professionnelles grâce à une structure moderne et fonctionnelle. Les zones de stationnement bien aménagées garantissent un accès facile pour les clients et les employés avec possibilité de création de nouvelles places de parking sur une plateforme béton existante

Le bâtiment est sécurisé par une clôture assurant la sécurité de vos locaux et de vos marchandises. À l'intérieur, les volets métalliques ajoutent une couche supplémentaire de protection tout en offrant une flexibilité dans l'aménagement de l'espace. Ce bien est parfait pour accueillir divers types d'entreprises.

Sa situation géographique, à proximité des principaux axes routiers, maximise la visibilité et l'accessibilité, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de s'installer dans la région. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et sécurisé. 1 450 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - CPI 517 493 680 R.S.A.C - Responsabilité civile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 85666981 - 28/04/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 522 500 €

    prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 72 500 €)

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  • Type stationnement :
    Parking
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ZERUCHE

AVENUE DE LA COTE DE NACRE

14000 Caen

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Bureaux et commerces Bretteville-sur-Odon 14
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Bretteville-sur-Odon 14

441 000 € (2 205 €/m²)

iad France - Maud Jourdan vous propose : Ensemble de 2 bureaux neufs de 200m² environ (chacun faisant 100m2 environ) livrés avec 6 places de parking, idéalement situés à Bretteville sur Odon, dans le prisé Quartier Koenig. Livraison prévue en avril 2024.

Atouts majeurs :

- Site clos et arboré, portail automatique, entrée indépendante

- Accès rapide aux boulevards périphériques nord et sud

- Un arrêt de bus à proximité avec liaisons toutes les 20 minutes vers le centre-ville et de la gare SNCF de Caen.

- Proximité de l'aéroport de Carpiquet

- Restaurants et services à 5mn à pied.

Cet ensemble de 2 bureaux représente une excellente opportunité pour les professionnels recherchant un espace neuf, fonctionnel et bien situé.

Prix de vente affiché en HT - Honoraires inclus.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdan EI (ID 74214), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡
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