398 000 € (2 905 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Bouxwiller
398 000 € (2 905 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Bouxwiller
Bureaux et commerces Bouxwiller
3%.COM - Exclusivité Au CENTRE de BOUXWILLER, venez découvrir cette belle propriété sur 62 ares composée d'une maison d'habitation et d'un hall professionnel
Un véritable ensemble immobilier alliant opportunité professionnelle et vie familliale !
Idéal pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, ce bien réunit sur un même site un espace de travail et un très beau logement le tout sur un terrain arboré de 62 ares.
Vous recherchez un batiment pour créer ou développer une activité professionnelle, pour implanter une activité et bénéficier d'une belle habitation alors venez visiter ce bien !
Situation centrale au coeur de la commune !
-- Composition :
--- Un LOCAL PROFESSIONNEL de 100 m2 avec espace stockage + bureau 30m2 + cour + appentis 70m2
Entrée indépendante et accès facilté pour la livraison, le stockage ou une activité artisanale ... multiples possibilités !
--- Une BELLE MAISON de 137m2 (181m2 au sol) avec 2/3 chambres - espace détente avec sauna - 3 salles d'eau - une belle pièce de vie baignée de lumière de 48m2
--- Un vaste espace boisé
Construction de 2001 - chaudière gaz -poele à bois
-- Informations complémentaires :
--- stationnement - cour - dépendance - 2 entrées
--- Chauffage au gaz - DPE:C
les +++ : Un bien offrant de multiples possibilités - situation en centre ville
-- Contactez Sandrine ROTH. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)
Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 56_V1020064970 - 13/11/2026
L’essentiel
- Ensemble immobilier mixte : Maison et espaces professionnels réunis sur un même site, pour conjuguer activité et vie familiale.
- Terrain de 62 ares : Un vaste espace arboré avec cour, stationnement et dépendance.
- Espaces professionnels modulables : Local de 100 m², bureau de 30 m² et appentis de 70 m², avec entrée indépendante.
- Maison de 137 m² : Pièce de vie lumineuse de 48 m², 2 à 3 chambres, 3 salles d’eau et espace détente avec sauna.
- Emplacement central à Bouxwiller : La propriété se situe au cœur de la commune et bénéficie d’un DPE classé C.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :398 000 € (2 905 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 386 500 €
Dont 2,98% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :137 m²
- Surface terrain :6200 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salles d'eau :3
- Type stationnement :Parking
- Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
