Vente Bureaux et commerces à Bellengreville
455 280 € (3 035 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Bellengreville
455 280 € (3 035 €/m²)
Bureaux et commerces Bellengreville
Secteur recherché au sud de Caen
Belle affaire polyvalente située dans une commune dynamique à proximité immédiate de Caen.
L’établissement exploite les activités bar, tabac, presse et jeux avec une clientèle fidèle et une activité régulière, dans un environnement commercial stable et agréable.
Le commerce comprend également un spacieux appartement d’environ 150 m² ainsi qu’un jardin attenant faisant partie intégrante de l’ensemble exploité, apportant un réel confort de vie au quotidien.
Les points forts :
Affaire saine et rentable
Activités diversifiées
Grand logement inclus
Ensemble cohérent exploitation / habitation
Foncier à la charge du propriétaire
Loyer : 1 700 € TTC / mois
Potentiel de progression pour des repreneurs impliqués
Données financières :
EBE : 130 000 €
Prix de vente : 420 000 €
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux et confidentiel. 420 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 87007834 - 11/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :455 280 € (3 035 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Dont 8,40% à la charge de l'acquéreur (soit 35 280 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :150 m²
- Chauffage :Type gaz
- Jardin
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
