iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre à Bayonne, quartier Mairie, fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant avec licence IV.

Cet établissement d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 18 mètres linéaires et d’un emplacement recherché avec stationnement facile à proximité.

Le bien développe une surface totale d’environ 120 m² environ, dont 75 m² environ dédiés à l’espace bar et à la salle.

Une terrasse de 45 m² environ, exposée nord-est et sud-est, complète l’ensemble et fait l’objet d’une redevance de 300 € par trimestre auprès de la mairie.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er janvier 2021 pour les activités de bar, restaurant et brasserie, avec un loyer de 1 990 € TTC par mois, assujetti à la TVA.

La cuisine se situe en sous-sol avec un espace plonge et une extraction horizontale, et un monte-charge assure la liaison avec la salle et la terrasse.

Trois caves complètent ce bien et le chauffage est collectif.

Le matériel reste en place, aucun salarié n’est à reprendre et aucun contrat n’est imposé, avec possibilité de partenariat boissons incluant le mobilier intérieur et de terrasse.

Super établissement pour prise en charge directe.

Je reste à votre disposition et disponible 7 jours sur 7 pour toute visite.

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iad France - Sarah Auperin vous propose : Bayonne COEur de ville, vente droit au bail.

Droit au bail d'un local commercial de 35m² environ situé dans un immeuble refait à neuf, avec une petite réserve de 4m² environ et une grande réserve de 23m² environ et un WC.

Le local idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Bayonne, il contient une climatisation réversible, une vitrine de 2,25m, un emplacement voirie 1m (50€/trimestre).

Emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un fort passage piéton.

Le local bénéficie d'une belle surface de vente 35m² environ et de vitrines. Parfait pour tout type de commerce le loyer est de 1 200 euros HC et 30€ de charges/mois.

Bail TOUS COMMERCES 3/6/9 ans sauf nuisance (métier de bouche, bar, restaurant, discothèque).

Pour plus d'informations je suis joignable 7j/7j, contactez-moi au plus vite, ne tardez pas!!!

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iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Petit Bayonne

Situé au cOEur du Petit Bayonne, ce restaurant de 124 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché et d’un local en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.

Il dispose d’une licence grande restauration, d’une terrasse d’environ 10 m² environ (10 couverts) et d’une capacité intérieure de 50 à 70 couverts.

Bail commercial 3/6/9.

Le loyer est de 1 600 € HT par mois.

Le loyer terrasse est de 584€/an.

La CFE 1388€/an.

Aucun personnel n’est à reprendre.

L’établissement est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète (four, friteuse, plancha, 4 feux, réfrigérateurs, armoires positives, plonge, micro-ondes) ainsi qu’un bar équipé avec frigos. Gaz de ville, WC aux normes PMR, chauffage électrique.

Affaire saine avec EBE et résultat net très positifs, garantissant une activité rentable.

Fonds de commerce clé en main, idéal pour démarrer rapidement.

Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou visite.

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