iad France - Jessica Redureau vous propose : AVIS AUX INVESTISSEURS :

Maison de Ville Rénovée avec Patio au cOEur de Basse-Goulaine.

Actuellement louée à une association, il reste un local commercial libre d'environ 28 m² environ

Cet immeuble de 240m² environ répartis sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel à Basse-Goulaine. Située en centre bourg à proximité de tous les commerces et services, quartier calme et prisé, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace accueil, réunion avec cuisine aménagée et équipée ,de trois bureaux fermés, un open Space de 23 m² environ, un wc ainsi qu'un beau patio sans vis à vie d'environ 40 m² environ, un local commercial de 28 m² environ reste à louer.

Au premier étage, deux bureaux, une salle d'attente, un espace rangement, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande pièce de près de 70 m2 environ . L’ensemble sera libre de toute occupation au moment de la vente.

Une rentabilité de près de 7 % est envisageable en louant ce dernier local.

Potentiel d'une rentabilité plus importante.

Stationnement gratuit sur la place de l'église à moins de 50 m

A visiter sans tarder

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>