L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de naturopathie, diététique et cosmétique situé en plein centre-ville d'Avranches.

Ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et se compose :

- d'un espace commercial accueillant,

- de deux réserves,

- d'un patio,

- ainsi que d'un WC.

Cette affaire offre de belles perspectives de développement et des possibilités d'évolution commerciale selon votre projet.

Loyer mensuel : 562,81 euros

Taxe foncière à la charge du locataire : 671,00 euros par an.

Chiffre d'affaires N-1 : 115 769 euros

Une opportunité idéale pour une activité liée au bien-être, à la beauté, à la santé naturelle ou aux services de proximité, au coeur d'un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur d’Avranches, dans un environnement moderne, dynamique et sécurisé, venez découvrir ce local professionnel entièrement rénové.

D'une surface totale d'environ 73m² répartis sur deux niveaux, cet espace professionnel est composé de :

1 bureau

1 espace de coworking

1 salle de réunion

Les + qui font la différence :

Entrée sécurisée avec accessibilité PMR

Parkings gratuits à proximité immédiate

Parfait pour :

- professions libérales

- start-ups ou entreprises innovantes

- sociétés de services

- associations

Un bien clé en main, avec possibilité d'acquérir 216m² de bureaux et salle de réunion supplémentaires.

Un lieu unique au cœur d'Avranches, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et soigné, alliant confort, fonctionnalité et image moderne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour reprendre les murs de ce commerce de ± 300 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

dispose de 60 places assises intérieures et 12 en terrasse

bar – tabac – presse – restaurant

Emplacement idéal

zone facile d'accès

sur un axe routier très fréquenté

offrant une visibilité exceptionnelle

très bonne exposition

Très fort potentiel de développement

emplacement

clientèle fidèle

réputation solide

affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :

Possibilité d'acquérir le fond.

Commerce fermé samedi / dimanche, tous les soirs de la semaine et 5 semaines / an

Idéal pour un couple commerçant ou en reconversion,

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 114 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 3,64 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour reprendre ce fonds de commerce de ± 300 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

dispose de 60 places assises intérieures et 12 en terrasse

bar – tabac – presse – restaurant

Emplacement idéal

zone facile d'accès

sur un axe routier très fréquenté

offrant une visibilité exceptionnelle

très bonne exposition

Très fort potentiel de développement

emplacement

clientèle fidèle

réputation solide

affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :

Possibilité d'acquérir les murs.

Commerce fermé samedi / dimanche, tous les soirs de la semaine et 5 semaines / an

Idéal pour un couple commerçant ou en reconversion,

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 43 000,00 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour reprendre les murs d'un commerce de ± 400 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Emplacement idéal

zone facile d'accès

sur un axe routier très fréquenté

offrant une visibilité exceptionnelle

très bonne exposition

La station-service est dotée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits en 24/24,

le garage n'a contracté aucun contrat d'approvisionnement

le garage est entièrement indépendant de marque

Très fort potentiel de développement

emplacement

clientèle fidèle

réputation solide

affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :

Possibilité d'acquérir le fond.

Garage fermé samedi / dimanche et 5 semaines / an

Idéal pour un couple garagiste / mécanicien et commerçant.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 156 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

Score DPE : 1060 […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour reprendre ce fonds de commerce de ± 400 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Emplacement idéal

zone facile d'accès

sur un axe routier très fréquenté

offrant une visibilité exceptionnelle

très bonne exposition

La station-service est dotée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits en 24/24,

le garage n'a contracté aucun contrat d'approvisionnement

le garage est entièrement indépendant de marque

Très fort potentiel de développement

emplacement

clientèle fidèle

réputation solide

affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :

Possibilité d'acquérir les murs.

Garage fermé samedi / dimanche et 5 semaines / an

Idéal pour un couple garagiste / mécanicien et commerçant.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 146 […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville d'Avranches, local d'activités commerciales ou professionnelles situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové offrant de beaux volumes et une belle visibilité.

Actuellement loué 1.200euros / mois (fin bail au 30 juin 2026)

Cave en sous-sol (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en zone UZ du plan local d'urbanisme intercommunal (zone urbaine à dominante activités économiques), sur une zone passante sur la commune d'AVRANCHES, avec accès autoroute A84 proche, un ensemble immobilier comprenant :

- Un bâtiment anciennement utilisé comme un garage de mécanique automobile (275 m2),

- Une maison de plain-pied sur sous-sol comprenant : une pièce de vie avec cheminée et cuisine, un couloir desservant une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un […] Voir l’annonce immobilière >>