Vente Bureaux et commerces à Arromanches-les-Bains

4 pcs
58㎡
Terrasse

550 000 € (9 483 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Arromanches-les-Bains

4 pcs
58㎡
Terrasse

550 000 € (9 483 €/m²)

Bureaux et commerces Arromanches-les-Bains

Ce bien exceptionnel n’est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l’histoire artistique d’Arromanches. Il appartient à des passionnés d’art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité.

Situé en plein cœur du bourg d’Arromanches, ce bien d’exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement privilégié. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive.

En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités:

Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. Démarchage direct non souhaité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 528 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Réf. 1403720 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    550 000 € (9 483 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 528 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    4
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    500 €
  • Copropriété :
    41 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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