Local d'activité situé sur ARGENCE, emplacement idéal avec proximité de l'autoroute .

Aucun travaux à prévoir, construction récente : 2019 .

Le local fait environ 667 m2 sur un terrain global de 4437 m2 entièrement clos avec un grand portail motorisé.

Accès poids lourds sans difficultés .

Le bâtiment est divisé en trois parties laissant multiples possibilités ( location d'une partie, un seul grand atelier etc..)

Nous avons une première partie bureau avec local technique en rez de chaussée, un logement en étage (entrée indépendante) disposant de 3 chambres, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour-salon, une salle d'eau et un wc.

En deuxième partie un atelier avec deux portes sectionnelles .

En troisième partie un atelier avec une porte sectionnelle et une mézzanine comprenant deux bureaux ainsi qu'une pièce d'eau, un wc et une cuisine .

Le deux ateliers dispose d'un quai de chargement couvert !

Synthèse :

Foncier : 3080 €

Prix Frais d'agence inclus TTC hors frais de notaire : 1 155 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet, division commerces et entreprises, pour obtenir davantage d'informations ou fixer un rendez-vous afin de découvrir cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 739 - 01/11/2026