iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Voiron Appartement T5 Duplex de 112 m² (160 m² au sol) avec terrasse

. Localisation : rue Jules Ferry, à 5 min à pied du centre ville

. Configuration : au RDC entrée, Cuisine, séjour, SDB avec WC, 1 chambre, dressing et buanderie & en duplex 3 chambres, WC.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de 1929, cet appartement T5 en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme d’époque revisité.

. Atouts :

- Duplex lumineux et traversant, exposée Sud / Nord

- Terrasse de 16m² avec une belle vue dégagée

- Dernier étage

- Charme de l’ancien

Le T5 se compose d'une ENTREE de 15m², d'un SEJOUR de 32m², d'une CUISINE de 10m² fermée avec verrière. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, un dressing, une buanderie, une salle de bains avec WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend TROIS chambres, dégagement de 29m² au sol pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureaux, ainsi que des WC séparés.

Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, un poêle à bois et des radiateurs électriques .

Ce bien s’accompagne deux caves indépendantes.

Les façades Est et Nord ont été isolées et refaites en 2016.

_____________ Visite virtuelle disponible _____________

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1859837 - 16/05/2026