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Vente Appartement 3 pièces à Vitrolles

3 pcs

2 ch

78㎡

167 000 € ^{(2 141 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Vitrolles

Iad France - Elise Barth vous propose : VITROLLES – Un appartement de Type 3 de 78 m², lumineux avec vue dégagée, dernier étage. Coup de cOEur garanti pour cet appartement perché au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on sent que l'espace a été pensé pour vivre confortablement : séjour et salon bien séparés, chacun avec sa propre respiration, et une cuisine indépendante pour cuisiner sans empiéter sur le reste. et un cellier qui rendra service au quotidien (on ne s'en rend compte qu'une fois qu'on l'a). L'exposition est offre une belle lumière du matin et une vue qui porte loin, depuis les hauteurs de l'immeuble, le genre de vue qu'on ne se lasse pas de retrouver chaque jour. Côté nuit, 2 chambres confortables, un dressing bien pensé pour ranger sans s'encombrer, une salle d'eau et un wc indépendant complète l'ensemble. La résidence coche toutes les cases pratiques : ascenseur, interphone, porte blindée pour la tranquillité, chauffage urbain au gaz avec radiateurs muraux, et volets roulants électriques. Un appartement bien agencé, prêt à vivre, dans un immeuble sérieux. Une visite s'impose pour se rendre compte de l'espace et de la vue — contactez-moi pour organiser ça quand vous voulez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.62€ par mois (soit 3211.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 469. Quote part annuelle(moyenne) : 3211.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704037)

Réf. 2090424 - 20/08/2026

DPE

270 kWh/m² .an

55* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
167 000 € ^{(2 141 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
78 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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