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Vente Appartement 4 pièces à Vitré

4 pcs

2 ch

74㎡

199 500 € ^{(2 696 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Vitré

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Vous cherchez à investir avec un bon rendement ? * Situé au dernier étage d’un immeuble à colombage, ce charmant duplex de 74 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et chaleureux, au cOEur du centre-ville de Vitré. Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, WC séparés, buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, et d’un salon avec poutres apparentes et cheminée d'antan. À l’étage : une deuxième chambre et un bureau pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rentabilité NETTE oscille entre 4.86% et 6.85% avec une gestion pilotée en location saisonnière. Pas de procédure en cours. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222486)

Réf. 2013988 - 04/06/2026

DPE

211 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

211

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 500 € ^{(2 696 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
74 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
dernier étage

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

1 014 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vitré 35

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A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 75m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2026

Beau 4 pièces au sein d'un programme neuf livré en juin 2026, idéalement situé en coeur de ville, proche des commerces, commodités.

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 75m²

Étage : 4ème étage

Extérieur : Un balcon de 11m²

Parking: Un garage

Date de livraison : 2eme trimestre 2026

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

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-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Vente appartement 4 pièces

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208 900 € ^{(2 579 €/m²)}

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Beau T4 lumineux avec 2 balcons à Vitré. Situé à Vitré, découvrez ce bel appartement T4 de 81,78 m², au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée avec buanderie, de 2 chambres confortables, ainsi que d’un bureau de 11 m² pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre. Vous trouverez également une salle d’eau spacieuse et un WC séparé. De magnifiques verrières métalliques sur mesure, réalisées par un artisan ferronnier d’art, apportent du cachet, structurent les espaces et laissent circuler la lumière avec élégance. Vous apprécierez ses deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. Côté prestations : résidence fermée, chauffage collectif au gaz, cave privative et local vélo. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement convient parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208900 euros. Prix hors honoraires : 199900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 4 pièces

Vitré 35

357 000 € ^{(4 824 €/m²)}

VITRÉ : Dans une résidence sécurisée entre le Jardin des Plantes et le Centre-ville, l'Agence PENN IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 74 m2 avec loggia et garage double. Nombreuses prestations : salle de bain aménagée et équipée, placards aménagés, double vitrage à haute performance thermique, menuiseries alu, parquet et carrelage. Livraison avril 2026 - plusieurs T4 à la vente, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 4 pièces

Vitré Campagne 35

177 000 € ^{(1 903 €/m²)}

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 93m² avec places de parking.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Composition de l'appartement :

Rez-de-chaussée :

•Cuisine ouverte sur le salon/séjour

• 1 Chambre avec placard.

•Buanderie

•WC indépendant

Étage :

•Mezzanine desservant 2 chambres avec placards.

•Salle de bain avec douche.

•WC indépendant.

Les plus :

•Terrasse exposée sud : belle luminosité naturelle toute la journée

•Places de parking : un vrai confort au quotidien

Un emplacement recherché :

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :

•5 minutes de la gare de Vitré

•15 minutes de Châteaubourg

•30 minutes de Cesson-Sévigné

L'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des axes et services !

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Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

93㎡

Vente appartement 4 pièces

Vitré Campagne 35

168 000 € ^{(1 909 €/m²)}

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 88 m² avec places de parking.

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Composition de l'appartement :

Rez-de-chaussée :

•Cuisine ouverte sur le salon/séjour

•Débarras

•WC indépendant

Étage :

•Mezzanine desservant 3 chambres avec placards.

•Salle de bain avec douche.

•WC indépendant.

Les plus :

•Terrasse exposée sud : belle luminosité naturelle toute la journée

•Places de parking : un vrai confort au quotidien

Un emplacement recherché :

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement :

•5 minutes de la gare de Vitré

•15 minutes de Châteaubourg

•30 minutes de Cesson-Sévigné

L'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des axes et services !

Envie d'en savoir plus ou de le visiter ?

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

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4 pcs

3 ch

88㎡

Vente appartement 4 pièces

Vitré Villaudin- Le Val 35

199 900 € ^{(2 104 €/m²)}

Magali JEULAND vous propose ce bel appartement, situé au cœur du CENTRE VILLE de VITRE, proche de la GARE, des établissements scolaires et des commerces, au premier étage d'une maison de caractère, en duplex, avec une belle terrasse pour profiter de repas entre amis et même y faire un mini potager en jardinières , belle vue , pas de vis à vis . Bonne exposition.

L' HABITATION: l' entrée se fait dans le salon en enfilade avec la salle à manger le tout est , terriblement CHIC & COSY : chaleureux et spacieux . LUMIÈRE TRAVERSANTE . La pièce de vie offre de plus de belles poutres , des hauts plafonds et une majestueuse cheminée ancienne. La vaste cuisine est aménagée et équipée propice aux confidences...mais aussi aux grandes tablées . La vue est IMPRENABLE et DÉGAGÉE donnant sur le centre historique , et un parking ou on trouve toujours de la place .Une vaste salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, puis la buanderie complètent le premier niveau

L' ETAGE : le palier dessert deux belles chambres, un cabinet de toilette. Les Fenêtres sont bien isolantes très bon état .Toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir sauf rafraichissement éventuellement . Un emplacement de choix pour cette ravissante demeure de famille, je suis à votre disposition ,appelez moi sans attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

95㎡

Vente appartement 4 pièces

Vitré 35

329 000 € ^{(4 387 €/m²)}

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIERES OPPORTUNITES - APPARTEMENTS DECORÉS A VISITER SUR RDV - LIVRAISON IMMEDIATE Nos appartements décorés à découvrir en vidéo : https://youtu.be/cqn4S27-kh8?si=uy6IRp1XY6l-qll5 Au coeur de Vitré, a quelques pas du centre historique et de la gare, En Scène vient s’inscrire sur le plateau des Jardins de la Trémoille dans un site patrimonial révélé par le projet et les aménagements du jardin et des rues à venir. - Du T2 au 5 pièces - Appartements traversants ou bi-orientés - Balcons, terrasses et loggias offrant des vues et des espaces de qualité. - Éligible PTZ** ZONE B1 - Optimisez votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun*** Espace de vente : (face au programme) : 7 boulevard Pierre Landais à Vitré : les jeudis ou sur RDV Jérôme DEJAN : 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE : 06 88 02 97 41 - arc35@groupearc.fr *Frais de notaire offerts (hors frais d’acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété).Offre […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs

75㎡

Vente appartement 4 pièces

Vitré 35

329 000 € ^{(4 387 €/m²)}

VITRE - Centre ville - Appartement 4 pièces de 74.77m2 Sud - 1er étage ou rez-de-chaussée surelevé - ascenseur - terrasse 12.50m2 - garage double en sous-sol sécurisé.

Situé en plein centre-ville de Vitré, au sein d'une résidence offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 74.77m2 exposé plein Sud, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services et des transports.

Au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 12.50m2 avec jardin de 98.37m2 à jouissance privative. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien. Prix promoteur - Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

75㎡

Vente appartement 4 pièces

Vitré 35

345 000 € ^{(4 600 €/m²)}

VITRE - Centre ville Appartement 4 pièces de 74.77m2 Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 11.89 m2 - garage double en sous-sol sécurisé.

Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 74.77m2 exposé plein Sud, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Niché au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un séjour salon lumineux avec cuisine, prolongé par un balcon de 11.89m2. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien. Prix promoteur - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

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Vitré Villaudin- Le Val 35

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Vitré 35

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