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Vente Appartement 2 pièces à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

2 pcs

1 ch

38㎡

138 500 € ^{(3 645 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

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Découvrez ce T2 de 38 m², entièrement rénové avec soin, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, sa chambre confortable ainsi que sa salle d'eau moderne aux finitions actuelles.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un stationnement facile à proximité.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové

Petite copropriété de 3 logements

À 500m du centre-ville et de la gare

Stationnement à proximité

DPE D, chauffage électrique à inertie fluide

Idéal premier achat ou investissement locatif

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 341383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020.

Prix du bien : 138 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 341383 - 21/08/2026

DPE

233 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

233

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1060 €

1480 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
138 500 € ^{(3 645 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
38 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Chauffage :
Individuel — Electrique

BSK IMMOBILIER

( 8184 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellents conseil, compréhension et vision des biens immobiliers

Nantes Locaux Commerciaux (www.nantes-locaux-commerciaux.fr) est une société bailleur de murs commerciaux sur Nantes et son agglomération. Lors de nos interventions dans le marché immobilier, il nous arrive d'avoir à nous détacher de biens immobiliers d'habitation. Dès lors, et après des années d'errance, nous faisons systématiquement appel à Marie pour traiter ces dossiers. Marie n'est pas un agent immobilier. Elle est différente. Marie comprend les biens, les ressent. A partir de là, elle identifie ce qui est possible avec eux ; aussi bien en évolution mais aussi en art d'y vivre. Dès lors? elle se et nous forge une conviction. Forte de cette conviction, elle peut confronter le bien au marché et trouve non pas un acheteur mais quelqu'un qui va faire du bien immobilier un pivot essentiel de son parcours de vie. Marie est donc incontournable à notre activité. Merci pour tout ce que tu fais pour nous, Merci des rencontres avec les personnes avec qui nous sommes désormais en copropriété.

Réponse : Régis, Simon Je suis très chanceuse d'avoir des partenaires tels que vous: riches d'expériences et de savoirs. Vous êtes de grands professionnels et j'adore notre collaboration. Toujours à votre disposition! Merci de votre confiance et de votre gentillesse à mon égard.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Situé à Vitré (35500), cet appartement T2 se niche dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et du jardin, un des tous premiers en France à être labellisé EcoJardin offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La ville de Vitré séduit par son charme historique et sa dynamique culturelle, avec ses nombreux restaurants et boutiques à découvrir à quelques pas de chez vous.

Cet appartement de 42 m², construit en 2023, se trouve au 1er étage et comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon de 5 m² offrant une vue paisible sur un jardin, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et de la présence d'un ascenseur pour un quotidien facilité dans ce cocon urbain.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

42㎡

Pkg

Vente Appartement 2 pièces à Vitré Champ De Foire-La Fleuriais

138 500 € ^{(3 645 €/m²)}

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138 500 € ^{(3 645 €/m²)}

Appartement 2 pièces Vitré Champ De Foire-La Fleuriais