Vente appartement 2 pièces à Vitré 138 450 €

CHEZ KERMARREC - Très proche du centre-ville, du château et de la gare - A VENDRE un appartement T1 BIS de 32m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie, coin nuit, une cuisine, une salle de bains, un wc. Un grenier. Une cour fermée avec une place de parking privative. Chauffage au gaz de ville (chaudière collective). Double exposition. Classe énergie : D - Prix : 86 500 euros HAI - Réf.3335 (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Découvrez ce T2 de 38 m², entièrement rénové avec soin, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, sa chambre confortable ainsi que sa salle d'eau moderne aux finitions actuelles.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un stationnement facile à proximité.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové

Petite copropriété de 3 logements

À 500m du centre-ville et de la gare

Stationnement à proximité

DPE D, chauffage électrique à inertie fluide

Idéal premier achat ou investissement locatif

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 341383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020.

Prix du bien : 138 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, cet appartement T2 d'environ 55 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble du XVIème siècle. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, actuellement équipée d'un évier sur meuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des WC séparés. Elle donne également accès à la pièce de vie, qui mène à la chambre.

Toutes les fenêtres sont exposées à l'est et donnent sur un passage piétonnier reliant deux rues du centre historique.

Une chaudière individuelle au gaz de ville assure le chauffage et la production d’eau chaude.

Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir.

Avec ses deux pièces et sa cuisine indépendante, cet appartement est actuellement loué nu, il peut convenir à un premier projet d'investissement (prochain renouvellement de bail en septembre 2029).

Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Vitré, dans une impasse paisible, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et à seulement quelques minutes du centre-ville historique, ce charmant appartement T2 saura séduire par son environnement privilégié et sa luminosité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence construite au début des années 1990, parfaitement entretenue et composée de seulement 12 lots d'habitation, il offre un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Le bien se distingue par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'agencement actuel permet, si souhaité, une transformation aisée en appartement de type 3, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant.

En complément, ce bien bénéficie d'une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, récente, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - RESIDENCE SECURISEE DANS LE PARC DES ROCHERS

Appartement type 2 de 55 m2 au 1er étage actuellement loué 503 euros HC + 55 euros de charges (bail en cours depuis 03/2025), comprenant un séjour avec lumière traversante, cuisine équipée semi-ouverte, salle de bains, wc, et une chambre. Chauffage individuel électrique. Un box fermé au sous-sol. Classe énergie : C - Prix : 168 600 euros HAI - Réf.3350 (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION - POUR INVESTISSEUR - A VENDRE à VITRE dans la Résidence Senior DOMITYS, un appartement T2 MEUBLE situé au 2ème étage loué avec un bail commercial LMNP renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 11 années, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre, une salle d'eau avec un wc. LOGGIA. Loué 556 euros TTC /mois. Classe énergie : C - Prix : 122 700 euros HAI - Réf.3331 (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400 mètres de la gare, dans un immeuble de 2008 disposant d'un ascenseur.

Appartement T2 de 40.84m2 situé au 1er étage et en rez de jardin. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.

Terrasse exposée Sud.

Place de parking en aérien.

Chauffage électrique individuel.

Convention PLS en place jusqu'en 2038.

Bien soumis au statut de la copropriété - 103 lots dont 40 à usage d'habitation - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 442 euros / an dont 204 euros récupérable

(5.21 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Vitré, proche du Parc et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 2 très lumineux au dernier étage et comprenant : une entrée avec placards, un WC, un grand salon séjour de 30m2 donnant accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Possibilité de transformation en type 3.

(4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>