Un appartement de caractère, une vue privilégiée et un beau potentiel.
Situé face à la Seine, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable 3 pièces de 76 m², installé dans un ancien relais de poste.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle luminosité naturelle, tandis que le séjour traversant et la cuisine séparée bénéficient d'une agréable vue sur la Seine.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un niche indépendant pour dressing ou bibliothèque.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet et cheminée à redécouvrir, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Vous bénéficiez également d'un jardin commun, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la Seine et du Parc Port aux Cerises.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✓ Vue Seine
✓ Belle hauteur sous plafond
✓ Exposition Est-Ouest
✓ 2 chambres
✓ Jardin commun
✓ Charme de l'ancien
✓ Beau potentiel de personnalisation
Prix : 250 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Viry-Châtillon – Bord de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DOM34259 - 02/09/2026
DPE
D
184
kWh/m² .an
40*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
184
kWh/m².an
Emissions
40*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1327 €
et
1795 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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