GROS POTENTIEL . Située à Vire, au cœur du Bocage Normand, cette grande bâtisse ancienne, construite avant 1948, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation du patrimoine.

Ce bien peut potentiellement intéresser des entrepreneurs ou accueillir des bureaux ( atelier, garages, appartement, maison d'habitation et sa terrasse, stationnement )

Implantée au bord d'une rivière, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, propice à la tranquillité et à la détente. Son environnement Virois, caractérisé par ses paysages verdoyants, ses vallons, ses chemins de randonnée et son patrimoine de caractère, séduira les amateurs de nature et d'authenticité.

La ville de Vire dispose de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements facilitant le quotidien, tout en offrant un accès aux richesses naturelles et touristiques du Bocage Normand.

Cette bâtisse représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien ancien et imaginer un lieu de vie à leur image, dans un environnement empreint de charme et de caractère.

Un projet de rénovation à découvrir pour les amoureux de l'ancien et de la nature.

Un appartement de 43 M2 n'est pas inclus dans ce prix. Il faudra y ajouter 29000 euros Fai pour l'ensemble de ce batiment.

Proposée au prix de 170500 euros, cette propriété est une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Infos plus :.

Dpe G -514 kwh/m2/an- et Ges en G-162 kg CO/m2/an

Année de référence 2023

Chauffage fioul

Coût annuels énergies s'élève entre 5300 et 7220 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Pour toutes informations Nelly Collibeaux RSAC de Caen 888 740 826

Retrouvez toutes les informations des risques sur :

https://www.georisques.gouv.fr

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888740826.

Réf. 123664DHI2866 - 22/10/2026