Vente Appartement 3 pièces à Vire-Normandie

3 pcs
2 ch
88㎡

123 500 € (1 403 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vire-Normandie

3 pcs
2 ch
88㎡

123 500 € (1 403 €/m²)

Appartement 3 pièces Vire-Normandie

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel (96 euros de charges/mois en 2025), au deuxième étage, appartement T3 de 88 m2 habitables en bon état avec terrasse de 5.80 m2,

deux grandes chambres, lumineux, parking commun dans une cour privative appartenant à la copropriété, grande cave au sous-sol, vue dégagée, comprenant :

Au deuxième étage : Une entrée de 4.40m2, un agréable séjour/salon de 27.15 m2 avec cheminée et accès à une terrasse (possibilité d'y déjeuner), une cuisine aménagée et équipée de 13.10 m2, deux grandes chambres (14.80-16.35 m2), salle d'eau de 4.70 m2, dégagement avec placard, wc.

Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels.

Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 213 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie D signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 46 Kg CO2/m2/an.

Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 500 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce terrain à bâtir à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1151 euros.

Réf. 14136MG - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 500 € (1 403 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 151 €
  • Copropriété :
    7 lots
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Cabinet Folliot Vire

( 17 avis )

8 place du 6Juin

14500 Vire-Normandie

SIREN: 323854232

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
une lettre détaillée de mon mécontentement suivra: descriptions incomplètes, défauts occultés, annulation visite importante préachat et présence achat; le terrain est une déchetterie de palettes , pneus agricoles et autres saletés; tuyaux chaudière fuel à refaire en urgence, etc
Disponibilité et bonne humeur
Tres bon rapport de lagence
Réponse : Bonjour. Merci pour votre avis positif ! Votre appréciation est très encourageante pour nous. L'équipe du Cabinet FOLLIOT Vire
Au top Mickael GALLIER
Réponse : Un grand merci, M. THUILLIER. Au plaisir, Mickaël
Source Guest Suite

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