iad France - Florence Amyot vous propose: Villeneuve-Loubet – Les Maurettes

3 pièces récent avec jardin privatif et piscine en rooftop

À pied de la mer, des commerces et du Port Marina Baie des Anges

Et si votre prochain appartement réunissait enfin le confort du neuf, la douceur d’un jardin privé et l’élégance d’une résidence haut de gamme ?

Un art de vivre méditerranéen, entre confort moderne, extérieur privatif et prestations rares.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing de 2024, sécurisée et idéalement placée.

Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces se trouvent à environ 200 mètres, et vous rejoignez en moins de 10 minutes le bord de mer, le Port Marina Baie des Anges, la gare SNCF, les transports scolaires ainsi que le parc de Vaugrenier.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance contemporaine, lumineuse et fonctionnelle.

La pièce de vie d’environ 26 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Elle se prolonge naturellement vers un agréable extérieur privatif d’environ 44 m², composé d’une terrasse et d’un jardin, parfait pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou simplement du calme d’un rez-de-jardin sur la Côte d’Azur.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant.

Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations actuelles et recherchées : résidence récente, climatisation réversible dans toutes les pièces, agencement optimisé et faibles dépenses énergétiques.

Le véritable atout de cette résidence : une piscine en rooftop avec vue panoramique, offrant un cadre privilégié et cette agréable sensation de vacances toute l’année.

En option, un double box en sous-sol avec ouverture télécommandée et borne de recharge rapide pour véhicule électrique intégrée vient compléter ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: A Villeneuve Loubet, à moins de 15 mn à pieds des plages et de la Marina :

Superbe T3 de 70 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'1 résidence de standing récente de 2023 comprenant :

1 entrée avec placard/penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 grand séjour, le tout donnant sur 1 terrasse.

Espace nuit desservant 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard/penderie donnant sur la terrasse.

Terrasse abritée et carrelée de 27 m² exposée Est avec vue dégagée montagne et aperçu mer.

Prestations haut de gamme avec volets roulants électriques, appartement entièrement climatisé en gainable, cuisine schmidt.

1 Cave.

Possibilité d'acheter 1 ou 2 grands garages avec portes motorisées en sous-sol.

A votre disposition pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>