iad France - Cyril Alric vous propose: Investissement, Appartement 70 m² environ – Centre Villeneuve-lès-Béziers – Petite copropriété sans charges.

Situé au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces, services et transports, cet appartement d’environ 70 m² environ, au 2 ème étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, offre un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué 600 €

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un agencement fonctionnel optimisant les volumes.

Un léger rafraîchissement (petit coup de peinture) permettra de personnaliser le bien selon vos goûts — il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Les + du bien :

Emplacement central et recherché

Petite copropriété sans charges

Proximité des commerces

Beaux volumes et belle luminosité

Idéal investissement locatif

Villeneuve-lès-Béziers – secteur centre

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1930060 - 17/05/2026