574 Appartements à vendre à Vigoulet-Auzil

287 000 € ^{(3 337 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Colomiers iad France - Alexis Wissemberg vous propose: un bel appartement T4 de 86m² - 3 CHAMBRES, 3 TERRASSES et 2 STATIONNEMENTS.Au cOEur du quartier des Ramassiers, à proximité de l'espace vert et de l'école Lucie Aubrac, je vous présente cet appartement rare de 86m², dit 'sur le toit', au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans mitoyenneté.Vous arriverez par une première petite terrasse avec portillon. L'entrée avec placard est située dans le couloir en U desservant :-une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé (normes PMR)-3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et lavabo), mesurant 10.50, 11.55 et 17.25m² environ-le séjour / cuisine à la triple exposition. Cette pièce de plus de 30m² bénéficie d'ouvertures sur les 2 terrasses principales (14 au nord et 22m² au sud), permettant de profiter des extérieurs au maximum.À noter : chauffage gaz individuel, volets électriques dans le séjour, 2 stationnements en sous-sol, VMC.Environnement : à 3 minutes de la rocade, à quelques minutes à pied des commodités (Carrefour Market, Pharmacie, boulangerie, restaurants...), à 3 minutes en voiture du centre de Tournefeuille, 8km de l'aéroport de Blagnac, 9km du centre de Toulouse.N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite!Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite.Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.15€ par mois (soit 1849.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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11

Vente Appartement 2 piècesPlaisance-du-Touch

148 000 € ^{(3 442 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Plaisance-du-Touch iad France - Julie Lanza vous propose: Situé Place Frédéric Bombail à Plaisance-du-Touch, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T2 lumineux et climatisé, bénéficiant d’une vue dégagée sur un agréable parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement serein. Au 2e et dernier étage avec ascenseur !Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 21 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse couverte de 9 m², idéale pour partager des moments de détente ou recevoir en toute convivialité.L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 13 m², dotée d’un placard aménagé offrant de nombreux rangements. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle, équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque, d’un placard de rangement ainsi que d’un sèche-serviettes. Des toilettes indépendantes, avec arrivées d’eau pour l’installation d’une machine à laver, viennent compléter l’ensemble.Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, et est raccordé à la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien.Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre tranquillité.Pour vous permettre de le découvrir comme si vous y étiez, une visite virtuelle est également disponible sur demande.Un appartement réunissant luminosité, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

115 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Valérie Schmitz vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF T2 RECENT VENDU LOUE TOURNEFEUILLEDans une résidence récente de bon standing, T2 vendu loué offrant des revenus immédiats et une gestion locative simplifiée.Appartement lumineux avec séjour et cuisine équipée, balcon bien exposé, chambre avec rangement, salle d’eau et WC séparé. Une place de stationnement privative complète le bien.Résidence bien tenue avec de nombreux lots, assurant une bonne mutualisation des charges et un entretien régulier des parties communes.Les atouts :Bien déjà louéAucun travaux à prévoirRésidence récente et entretenueChauffage collectif performantDPE CBonne dynamique locative sur le secteurEmplacement recherché à proximité des commodités, transports et bassins d’emploi de l’ouest toulousain.Un investissement sécurisé, pensé pour la stabilité locative et la simplicité de gestion.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.08 € par mois (soit 1212.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

139 000 € ^{(3 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Appartement T2 avec terrasse – idéal primo-accédant ou investissement – TournefeuilleSitué dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire.Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.Le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant aussi bien une installation rapide pour un primo-accédant qu’une mise en location immédiate pour un investisseur.Informations complémentaires :Chauffage au gaz de ville - Bon DPEDernier loyer pratiqué : 516 € hors charges + 117 € de provisions pour chargesTaxe foncière : 1 221 € par anUn bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

188 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tournefeuille iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: T3 avec balcon + 2 parkings – résidence récente au calme – TournefeuilleDans un environnement résidentiel recherché, au calme d’une impasse, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2016) avec ascenseur.Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon agréable pour vos moments de détente.La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, pour un quotidien pratique et fonctionnel.Deux places de stationnement complètent le bien, un véritable atout sur le secteur.Appartement libre, disponible immédiatement.À noter : des travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût.Chauffage individuel au gazDPE : CTaxe foncière : 1 331 €Prix : 188 000 € frais d’agence inclusLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

142 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Macha Bezard vous propose: À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, à seulement 100 mètres de la ligne de bus Linéo 11 et à quelques minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, découvrez un appartement qui coche toutes les cases.Ici, on profite d’un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. La Ramée à portée de main pour les balades, le sport, les moments en famille… un vrai cadre de vie.Situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, composée d’un seul étage seulement, ce T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre confort et praticité. L’accès est simple, la circulation fluide, et la terrasse privative prolonge naturellement la pièce de vie.Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau, la climatisation et surtout deux places de parking complètent l’ensemble — un véritable atout dans le secteur.Cet appartement s’adresse à plusieurs profils.Pour un investisseur, un rendement intéressant, dans une zone à forte demande et à valeur patrimoniale sécurisée.Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité d’acheter dans un secteur recherché, proche des transports et de la nature, sans compromis sur le confort.Pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant, jeunes actifs travaillant sur Toulouse ou Colomiers, couple de retraités privilégiant un rez-de-chaussée où l’emplacement stratégique et la facilité d’accès sont de vrais points forts.Un bien équilibré, facile à louer, facile à vivre, facile à revendre.Que vous cherchiez à habiter ou à investir, cet appartement représente une opportunité intelligente sur le marché de Tournefeuille!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

120 000 € ^{(2 927 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Muriel Poirier vous propose: T2 avec terrasse et 2 parkings dont 1 boxable facilement – Résidence Mirabeau, TournefeuilleIdéalement situé à Tournefeuille, à proximité des commerces et des transports, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au 1er étage d’une résidence sécurisée.Le séjour dispose d’une large baie vitrée de 3,60 m, apportant une belle luminosité, et s’ouvre sur un balcon.La chambre, au calme, est dotée d’un parquet neuf et donne accès à une terrasse/solarium, un véritable espace extérieur pour se détendre ou profiter du soleil.L’appartement comprend une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ayant récemment bénéficié d’améliorations (robinet neuf). Un cellier avec son cumulus remplacé en 2019.Un rafraîchissement soigné réalisé en janvier 2026 (peintures, chasse d’eau, nettoyage complet, (parquet de la chambre entièrement refait) permet une installation immédiate.Les points forts :- Deux places de stationnement (extérieur et sous-sol) dont une boxable facilement- Double espace extérieur : balcon + terrasse- Résidence fermée avec interphone- Ventilation mécanique- Emplacement central et pratiqueUn bien idéal pour un premier achat, une location sécurisée ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité et emplacement recherché.Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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21 Vue 3D

369 000 € ^{(4 100 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tournefeuille iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Tournefeuille …. Laissez-vous séduire par cet appartement t4 de 2019 Situé dans une résidence de standing proche lac de la ramé, golf, piste cyclable….Avec environ 90m² de surface habitable, il offre un confort et un espace de vie exceptionnels, idéal pour des personnes en quête de qualité de vie. Cet appartement dispose d’une entrée avec dressing et cellier, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit: un dégagement donne accès à une salle de bain et à trois belles chambres dont une possède sa propre terrasse couvert donnant sur le jardin….Les plus de cet appartement résident dans ses deux belles terrasses, couvertes offrant un espace extérieur agréable, chaleureux et convivial…..La résidence offre également des prestations haut de gamme avec un ascenseur, un accès sécurisé par interphone et système d'alarme, ainsi qu'un garage privatif pour deux véhicules.La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une facilité de vie au quotidien.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne et confortable, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique à Tournefeuille.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.08€ par mois (soit 2269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

170 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Tournefeuille iad France - Valérie Schmitz vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement T3 Lumineux avec Balcon à TournefeuilleBienvenue dans ce charmant appartement situé à Tournefeuille, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement agencé, cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette.L'espace de vie principal, regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, est spacieux et lumineux, offrant un environnement convivial pour se détendre, cuisiner et recevoir vos proches. De plus, le balcon de 6m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil.Construit en 2015, dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve au 2ème étage. L'ensemble de l'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Les équipements et les commodités ne manquent pas : fibre optique, accès PMR, cellier, VMC, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et une résidence sécurisée avec digicode. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.Enfin, deux places de parking en enfilade (106/107) sont incluses pour stationner en toute tranquillité.Cet appartement est une excellente opportunité pour les personnes en quête d'un confort moderne et d'un cadre de vie idéal. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre. Une occasion à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

169 000 € ^{(4 024 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Jean iad France - Aurelie Escarnot vous propose: EN EXCLUSIVITÉ --> Appartement T2 de 42m2 avec double parking couvert à St-Jean.Venez découvrir ce superbe appartement traversant aux portes des commodités et des arrêts de bus.Il se trouve dans une résidence sécurisée récente au 1 er étage de cette copropriété avec ascenseur et parking en sous sol.Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur un coin cuisine avec accès terrasse. Coté nuit vous trouverez un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi que la chambre avec placard.Cet appartement est vendu vide et sera disponible mi Juillet.N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.51€ par mois (soit 966.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

183 000 € ^{(3 211 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montrabé iad France - Valerie Domarco vous propose: Situé à deux pas du collège de Montrabé et de la ligne de bus 20 (en direction de Balma Gramont) découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², construit en 2010, alliant confort et fonctionnalité.En rez-de-chaussée surélevé, entièrement accessible de plain-pied, il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve signée Ixina (encore sous garantie), offrant un espace de vie convivial et moderne de 26m², donnant accès à la terrasse de 18m².Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé.Ce bien est complété par deux stationnements : une place de parking en sous-sol et une place aérienne.Deux garages à vélos et un parking pour les motos sont aussi à disposition. Un appartement parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un environnement agréable et pratique à Montrabé.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence.La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visiteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.97€ par mois (soit 767.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

136 000 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Fonbeauzard iad France - Sebastien Paty vous propose: T2 avec jardin – Calme et optimisé – FonbeauzardDans une résidence sécurisée et arborée, au calme en fond de copropriété, découvrez ce T2 de 45 m² en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement.☀️ Un appartement pensé pour le quotidienDès l’entrée, vous profitez de rangements optimisés avec un grand placard.La pièce de vie offre un espace chaleureux et fonctionnel :Cuisine ouverte refaite, moderne et très bien aménagéeNombreux rangements intégrésCellier / buanderie attenant, rare et ultra pratiqueL’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

Terr

28/04/26 28/04

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13

227 000 € ^{(3 439 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Blagnac iad France - Maxime Sevin vous propose: Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée.A proximité à pied: tramway, centre commercial, écoles, grand parc et aéroport.Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 66m2 avec terrasse 1 place de parking en sous-sol (seconde place disponible en surplus) boxable.entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.Chauffage électrique avec thermostat piloté + climatisation réversible.TF: 1590€Charges Copro: 116€/moisLes +: au calme et proche de toutes commodités, très sécurisé, immeuble entretenu et chic, climatisation, terrasse, ascenseur.A venir visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

135 000 € ^{(3 293 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Blagnac iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: BLAGNAC - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m2 au dernier étage avec Parking et Terrasse de 10 m2.SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué.Venez visiter cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une Résidence récente de 2016. Il se compose :-D'un SEJOUR de 20 m2 avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m2.- Une CHAMBRE de 12 m2 avec accès privatif sur le balcon. - Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette . - Une ENTREE avec placard (étagère et penderie).- Un WC séparéUne place de PARKING privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien. Résidence récente bien entretenue. Faibles charges de copropriété, DPE B, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

155 000 € ^{(3 100 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Blagnac iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: A Blagnac Appartement T2 cosy avec Balcon situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée aérienne vient compléter ce bien.A l’entrée, une penderie avec des rangements, et un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir : la pièce de vie avec balcon, la cuisine équipée séparée, la chambre avec placard, une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition au sud assure une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour profiter du balcon lors des beaux jours.Ses atouts : Au calme sans vis-à-vis, exposé Sud, DPE C, balcon, place de parking, résidence sécurisée.Emplacement : Tous les commerces sont accessibles à pied, transport en commun, parc du grand Noble à 300 mètres, proximité Leclerc Blagnac, à 1 km de l’aéroport international, accès rapide à Toulouse.Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.Contactez-moi rapidement pour le visiter.Visite virtuelle disponible sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

219 900 € ^{(2 819 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Blagnac iad France - Wilhem Pipe vous propose: Appartement Duplex T4 – 78 m² avec Patio 20 m² – Parking Double et Cellier – Blagnac À vendre : superbe duplex lumineux de 78 m² situé à Blagnac, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2009). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et grands employeurs (Airbus, Safran).Description du bien :Ce duplex 4 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante est-ouest.Situé entre le 1er et le 2e étage , il propose une organisation fonctionnelle et conviviale :1er étage :•Entrée donnant sur un patio/terrasse couvert de 20 m², idéal pour un coin détente ou une chambre d’été.•Grande pièce à vivre de 30 m², traversante, avec cuisine ouverte équipée donnant sur le salon.•Toilettes séparées avec espace de rangement.•Escalier en bois menant à l’étage supérieur.2e étage :•Trois chambres confortables avec placards intégrés.•Une suite parentale avec salle d’eau privative.•Salle de bain principale et toilettes séparées.Atouts principaux :•Appartement traversant et très lumineux•Patio couvert de 20 m² utilisable toute l’année•Double emplacement de parking sécurisé•Cellier privatif•Chauffage collectif compris dans les charges•Résidence calme et bien entretenue•Proche des commerces, écoles, transports et accès rocade immédiat•Quartier recherché, idéal pour famille ou investissement locatif Localisation :•À proximité du lycée Saint-Exupéry, de l’école primaire, du complexe sportif, et des grands sites Airbus et Safran.•Commerces et transports en commun accessibles à pied.Informations complémentaires :•Année de construction : 2009•Surface habitable : 78 m²•Surface patio : 20 m²•Étage : 1er et 2e •Charges : chauffage collectif inclus•Loyer estimé (investissement locatif) : 1 200 € / mois […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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8

131 000 € ^{(3 359 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Blagnac iad France - Floriane Brougne vous propose: Idéalement situé dans le quartier prisé d’Andromède, ce charmant T2 de 39 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et récente (BBC – 2013) de 4 niveaux, il offre :•Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse•Un coin cuisine fonctionnel•Une chambre confortable avec placard•Une salle de d’eau moderne avec sèche serviette •Une place de parking privative en sous-sol sécurisée, garantissant un stationnement facile.Situé donc hors du couloir aérien, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et du grand centre commercial Leclerc Blagnac.Parfaitement desservi, le quartier Andromède est en plein essor, à proximité immédiate des zones d’activités aéronautiques (Airbus, AéroConstellation), proche des principaux axes routiers, cet appartement est parfait pour les jeunes actifs, les couples ou pour un investissement locatif tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre stratégique.La résidence BBC bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un accès sécurisé, un système de chauffage central au gaz naturel avec complément solaire et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.La modernité des équipements, la qualité de la résidence et la proximité des infrastructures font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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6

169 500 € ^{(2 974 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – T3 RÉNOVÉ – CLIM – DERNIER ÉTAGE – SANS VIS-À-VISDans une petite copropriété de 3 bâtiments comprenant 10 logements chacun, calme et agréable, découvrez ce T3 d’environ 57 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis.Appartement clé en main :Entrée avec WC indépendantSéjour lumineux avec climatisation réversibleCuisine ouverte entièrement équipée et aménagéeTerrasse au calme, côté arrière copropriété, sans vis-à-visCouloir avec grand placard de rangement2 chambres avec placards intégrésSalle de bain avec double vasqueClimatisation réversible séjour + partie nuitMurs entièrement lissés et repeints, ancienne gouttelette suppriméeNombreux rangements2 places de parking extérieuresLocal véloFaibles charges de copropriétéCommodités et accès :Situé derrière la mairie d’Aucamville, à deux pas du cOEur de villeCommerces & services à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, crèches, mairie, marché du dimanche matinTransports à proximité immédiate : arrêt Mairie Aucamville à environ 1 à 2 min à piedBus : L10, 29, 69 à proximité immédiateLigne L10 : accès rapide au métro La Vache et au centre commercial de FenouilletLigne 69 : liaison La Vache / BruguièresLigne 29 : liaison vers Toulouse centreMétro ligne B – station La Vache : environ 4 km, soit 6 à 8 min en voiture ou environ 12 à 13 min en busCentre-ville de Toulouse : environ 8 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulationAccès rapide rocade toulousaine en quelques minutesUn appartement rare sur le secteur, entièrement rénové, très lumineux, au calme et proche de tout. Idéal pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, confortable et agréable à vivre.Appelez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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12

179 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: ** A AUCAMVILLE T3 loué en Résidence seniors de qualité** Au sein d’une résidence seniors parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de sa gestion, découvrez ce T3 de 63 m² offrant un cadre d’investissement sécurisé et sans contrainte.- Un placement clé en main :Appartement actuellement loué (locataire en place, sérieuse et soigneuse)Loyer : 878 € charges comprises, soit 10 536 € annuelsRentabilité brute proche de 5,9 %Aucun travaux à prévoir.Un avantage rare sur ce type de produit :Pas de bail commercial, liberté totale à terme (location classique, revente ou occupation personnelle)Ancien dispositif Pinel, sans engagement pour l’acquéreurUn bien fonctionnel et valorisant :Surface de 63 m² parfaitement optimiséeSéjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis directDeux chambres confortablesAppartement en excellent état, entretenu avec soinLes + qui font la différence :Résidence sécurisée, calme et très bien tenueProfil locatif stablePlace de parking privative incluseUn investissement serein, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme.Et si vous faisiez le choix d'un investissement stable, déjà rentable et sans imprévus!**Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7** N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

Gaz

27/04/26 27/04

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13

104 000 € ^{(3 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Anne-Marie Garcia vous propose: 'EXCLUSIVITÉ - AUCAMVILLE Hyper Centre', *APPARTEMENT T2, RDC, avec terrasse et jardin dans une petite résidence sécurisée avec piscine.Vendu avec une place de parking extérieure numérotée.. Entrée avec placard de rangement ouvrant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur).. Accès à une terrasse et jardin ouvrant sur la résidence, . Chambre avec un grand placard de rangement, . Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque, . Toilettes séparées.*ÉQUIPEMENTS : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - carrelage au sol.*ATOUTS : . appartement entièrement repeint, . radiateurs électriques neufs,. résidence calme et arborée, . proche des commerces et des transports, établissements scolaires,. parking privé,. piscine. TRANSPARENCE FINANCIÈRE : . charges de copropriété : 79,35 euros /mois, . taxe foncière 2025 : 778 euros. N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.35€ par mois (soit 952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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18

166 200 € ^{(3 196 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAU - Appartement T3 AUCAMVILLE A proximité de Toulouse et axes routiers, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage , lumineux et traversant grâce à sa double exposition. Sa grande terrasse vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.Une entrée avec rangements vous conduit sur un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau contemporaine avec radiateur sèche serviettesLe chauffage est individuel.Ce que l'on aime :- Sa localisation proche des commerces et transports- Une copropriété saine sans travaux programmés et charges maitrisées- une vraie terrasse de plus de 14m²- une cuisine toute équipée - De nombreux rangements avec un cellier privatif en supplément- Deux belles places de parking en extérieur. - Des possibilités d'aménagement modulables avec grand salon et climatisation Ne tardez pas à venir le visiter du lundi au samedi !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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15

219 000 € ^{(3 085 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec jardin et terrasse, résidence avec piscine – AucamvilleSitué à l’entrée d’Aucamville, à quelques minutes seulement de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 71 m², au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2003.En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand jardin privatif, une terrasse et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, a été agrandie grâce à la fermeture vitrée de l’ancienne terrasse couverte, créant ainsi un espace salon très lumineux ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée, un cellier ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal.Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien.La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose à ses résidents une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre pendant les beaux jours.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et l’accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements.Une visite s’impose.Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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17

173 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VISRésidence récente de 2003, faibles chargesAppartement T3 65 m² environSitué en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-visEntrée avec grand placardSalon séjour lumineux avec climatisationCuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangementsUn grand cellier2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimitéUne chambre avec belle salle d’eau attenanteUne seconde chambre avec proximité salle de bains + WCBalcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-visFibre installée 2 places de parking en sous-sol sécuriséUn bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre !Commodités et accèsCommerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical. Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville.Transports – Aucamville (31140)Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (~8,3 km). Rocade toulousaine (A620/A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur.Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie. Appelez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 sdb

Elec

23/04/26 23/04

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14

89 500 € ^{(2 355 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: Aucamville (31) – Aux portes de ToulouseÀ proximité immédiate de tous les commerces et services :boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste, cinéma, coiffeur, pressing…Résidence séniorRésidence récente (2014), sécurisée et arborée, située dans un environnement calme et résidentiel.Prestations de la résidence :Régisseur sur placeAnimations inclusesClub-houseAscenseurRésidence sécurisée (visiophone, digicode)Entretien des espaces vertsServices à la carteTéléassistance en optionAppartement T2 vendu loué d'environ 38 m2Rez-de-chaussée, à l’arrière de la résidenceExposition plein sud, vue sur jardin, au calmeSéjour avec cuisine ouverte aménagée et équipéeChambre séparée avec accès à la salle d’eauSalle de bain PMR (douche à l’italienne, barre de maintien, siège rabattable)WC réhaussés avec barre de maintienBalcon / terrasse de 8,6 m² environ Stationnement2 places de parking privatives Investissement locatifAppartement vendu louéLoyer actuel : 650 € charges comprises / moisBail en cours jusqu’en avril 2027 (locataire en place depuis 2021)Charges de copropriété : 2 240 € / an (régisseur inclus)Taxe foncière : 903 € / anRentabilitéRentabilité brute : 7,8 %Rentabilité nette (avant impôts) : 4,7 %Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne.À visiter sans tarder. Complément d’information sur demande.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

2 sdb

Gaz

25/04/26 25/04

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10

110 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Lydéric Dieuaide vous propose: Appartement 2 pièces moderne avec balcon – Résidence sécurisée et ultra calme à AucamvilleVous recherchez un appartement calme, sécurisé et confortable, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement ? Ce 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing récente (2015), pourrait bien être votre coup de cOEur.Information essentielle :Bien que l’appartement soit situé dans une résidence senior, l’achat est ouvert à tous, sans aucune condition d’âge. Un vrai atout aujourd’hui : plus de sécurité, plus de tranquillité… et moins de nuisances.Un intérieur agréable et fonctionnelDès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé et lumineux :Un séjour chaleureux, baigné de lumièreUne chambre confortable et cosyUne salle d’eau moderne avec doucheUn balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours au calmeUne résidence qui change la vieIci, tout est pensé pour le confort et la sérénité :Résidence sécurisée avec gardienAscenseur, fibre optique, VMCEnvironnement très calme, respectueux et entretenuIdéal pour ceux qui veulent dormir fenêtres ouvertes, télétravailler sereinement ou investir sans souci.Le confort jusqu’au boutPlace de parking privative, un vrai plus au quotidienUn emplacement recherchéSitué à Aucamville, l’appartement bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, transports et commodités.Pourquoi c’est une vraie opportunité ?Achat possible pour tout profil (résidence principale, pied-à-terre, investissement)Résidence plus sécurisée et plus calme qu’un immeuble classiqueCharges maîtrisées et cadre valorisantBien rare sur le secteurUn appartement rassurant, moderne et facile à vivre.Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous surprendre par le confort et la tranquillité de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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