Vente Appartement 3 pièces à Vezin-le-Coquet

3 pcs
2 ch
66㎡

194 000 € (2 939 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vezin-le-Coquet

3 pcs
2 ch
66㎡

194 000 € (2 939 €/m²)

Appartement 3 pièces Vezin-le-Coquet

VEZIN IMMOBILIER - Frais de notaires offerts (*). Proche du centre de Vezin le Coquet, dans une petite copropriété de 2010, à vendre un bel appartement T3 de 66 m2 au 2ème et dernier étage avec un balcon et une place de parking. Il comprend une entrée avec un grand placard, un beau salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte (28.5 m2) donnant sur un balcon, deux chambres (10.3 et 10.3 m2), un cellier avec le ballon d'eau chaude, une salle de bains et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Local vélos. Chauffage collectif urbain. Bon classement énergétique : C. Charges de copropriété estimées : 150 euros/mois (chauffage compris). Taxe foncière : 700 euros. Ravalement de façade réalisé en 2023. Opportunité intéressante pour cet appartement T3 lumineux et en bon état. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson.

(*) Montant maximum hors frais liés à l'emprunt et aux garanties/hypothèque/privilège, pour une signature de promesse de vente avant le 31/12/2026 et d'un acte de vente dans les délais stipulés dans la promesse. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 914-3 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Appartement de 66 m² : Il comprend deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
  • Dernier étage : Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété.
  • Balcon exposé sud-ouest : Accessible depuis le salon-séjour, il profite d’une exposition lumineuse.
  • Stationnement et local vélos : Une place de parking en sous-sol et un local vélos complètent le bien.
  • Bon classement énergétique : Le logement est classé C et bénéficie d’un chauffage collectif urbain.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

C
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 000 € (2 939 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 040 €

    Dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (soit 8 960 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

Vezin immobilier

16 Rue de Montfort

35132 Vezin-le-Coquet

SIREN: 751371212

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