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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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154 000 €
(1 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montélimar
Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T3 98 m² – CENTRE-VILLE – TERRASSE 34 m² Situé en plein centre ville de Montélimar, cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage, allie confort, praticité et charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 98 m², il offre de beaux volumes soigneusement agencés en 3 pièces principales, avec une terrasse d'environ 34 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur révèle un vaste salon de près de 36 m², ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle de 29 m². La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec élégance. Un WC indépendant finalise la distribution intérieure. La terrasse, son véritable atout, offre un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en plein cOEur de ville. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, avec climatisation réversible et radiateurs. La résidence est sécurisée par un interphone. Ce bien est actuellement loué au prix de 700 € par mois. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T2 de 67 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.6€ par mois (soit 535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 68 24 87
109 940 €
(1 641 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montélimar
Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T2 67 m² – CENTRE-VILLE Situé en plein cOEur du centre-ville de Montélimar, à proximité de la gare SNCF, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère vous accueille dans un cadre alliant cachet ancien et confort moderne, à deux pas des commerces, des supermarchés, des transports, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 67 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte de 31 m², pièce de vie lumineuse qui constitue le cOEur de l'appartement. Cet espace convivial, ouvert et fonctionnel, offre un cadre adapté pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, confortable et bien dimensionnée, assure calme et sérénité. La mezzanine, espace modulable par excellence, peut aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant ainsi d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer de 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T3 de 98 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bel appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.78€ par mois (soit 381.36 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 68 24 87
189 000 €
(2 908 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Bel appartement 65 m² avec grande terrasse de 26 m² et garage Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux atouts. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour agréable, de 2 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de 26 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour aménager un véritable espace convivial. Un grand garage complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les points forts : Appartement de 65 m² 2 chambres Grande terrasse de 26 m² Grande garage Cuisine entièrement équipée Salle de bain WC séparés Hall d’entrée avec rangements 1er étage avec ascenseur Résidence de 4 étages Secteur calme Un appartement complet, confortable et idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 71 90 58 93
144 000 €
(2 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montélimar
Iad France - Jerome Beautheac vous propose : MONTÉLIMAR, T2 DE 53 m², CLIMATISATION - RÉVERSIBLE, TERRASSE DE 25 m² – PARKING – CAVE Niché au cOEur d’un ancien cloître entièrement réhabilité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cette résidence sécurisée, avec ascenseur, accueille ce beau T2 de 53 m², qui séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et surtout sa magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Dès l’entrée, on découvre un appartement agréable et lumineux, cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable, donnant sur la terrasse. Vous disposez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une terrasse couverte de 25 m², rare et précieuse en appartement, idéale pour créer un espace repas ou un coin détente. Une cave de 9 m² ainsi qu’un stationnement privatif / box viennent compléter ce bien. Un T2 avec une vraie personnalité, qui mérite d’être découvert ! Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et services. 📞 Contactez-moi pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 32 48 93
65 000 €
(1 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montélimar
Iad France - Brice Delalonde vous propose : MONTÉLIMAR - APPARTEMENT - T2 48 m² - 1 Chambre Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux, agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine ouverte. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Parkings gratuits à moins de 10min. Idéal premier investissement ou gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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07 60 30 47 30
189 000 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montélimar
Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Appartement Haussmannien Rénové de 105 m² à Montélimar (divisible) - Lumineux et Spacieux Bienvenue dans ce ravissant appartement de 105 m² niché au cOEur de Montélimar à proximité des berges du Roubion, offrant un cadre de vie des plus agréables grâce à sa rénovation récente et son ambiance chaleureuse. Située dans Immeuble de type Haussmannien, cet appartement vous séduira par son cachet et sa luminosité naturelle. Il se compose de deux chambres dont un suite parentale avec dressing mais également un vastes espace de vie, sans pièces cloisonnées, permettant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins et envies. (exemple : Création d'une 3 ième chambre, division immobilière, création d'un studio. ) La rénovation récente a été réalisée avec soin, alliant élégance et modernité tout en préservant le charme de l'ancien. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité du matin au soir, créant une atmosphère conviviale et agréable. Sa localisation au cOEur de Montélimar vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville, des commerces de proximité, des restaurants, mais également des espaces verts arborant les berges du Roubion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
5
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06 88 32 48 93
147 000 €
(2 162 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Montélimar
Iad France - Justine Dupuis vous propose : MONTÉLIMAR – T3 rénové avec terrasse + garage – dernier étage Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et sans travaux, avec un extérieur et un garage ? Celui-ci mérite votre attention ! Situé à proximité de l’hôpital de Montélimar, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez cet agréable appartement d’environ 69 m². Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi que d’une salle de bains et de rangements. Les + qui font la différence : • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir • 1er et dernier étage • Belle terrasse • 2 chambres • Cuisine ouverte sur séjour • Garage privatif à proximité immédiate de la résidence • Parking commun au sein de la copropriété • Petite copropriété de seulement 9 lots • Proximité de l’hôpital et des commodités Un appartement qui réunit des critères recherchés : extérieur, garage, dernier étage et confort, dans un environnement résidentiel à proximité des principaux services. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 20 03 33 68
119 000 €
(1 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : À proximité immédiate du centre de Montélimar, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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06 71 90 58 93
149 000 €
(1 263 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montélimar
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Au coeur du centre ville, vous aimez l'atypique et le calme, ce magnifique duplex de 118 m² entièrement rénové est pour vous ! Au 3 ème étage sans ascenseur, bien isolé et économe en énergie, vous trouverez une immense pièce à vivre de 58 m² avec parquet en bois massif, une cuisine ouverte de 12 m², une salle de bain de 9 m², une première chambre de 16 m² avec mezzanine fermée de 12 m², un wc indépendant et possibilité de créer une douche. Une chambre en suspend au dessus de la pièce à vivre avec une grande surface de rangement, un accès à un pigeonnier pouvant faire office de bureau avec une magnifique vue à 180° sur les toits, le Vercors et l'Ardèche, pas de vis à vis. Chauffage central individuel avec une chaudière neuve au gaz de ville, 2 toilettes. Vous disposerez également d'un local refait à neuf au rez de chaussée ainsi que d'un grenier sur le même palier que l'appartement., pas de travaux spécifique à prévoir au sein de l'appartement, la toiture et la façade de l'immeuble ont été entièrement refaites récemment. Parking résidentiel collectif à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
15
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07 81 51 45 50
99 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montélimar
Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – T3 en DERNIER ETAGE avec BALCON et CAVE – Quartier Résidentiel calme de Montélimar - rue de la résistance - copropriété recherchée LE TRICASTIN Cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1970 offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La lumière du SUD traverse les pièces et accompagne chaque moment de la journée, tandis que la vue dégagée donne une sensation d'espace. L’agencement, pratique et confortable, comprend une entrée, une cuisine avec arrière‑cuisine, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, deux chambres, un WC indépendant et un dressing. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble. Stationnement facile au pied de la résidence (possibilité garage / BOX en sus). Parmi ses atouts : dernier étage, climatisation, luminosité, agencement, son balcon très sympathique, la présence d'une cave. Une réfection de toiture avec isolation du toit terrasse va être prochainement réalisée (déjà payée), ce qui va améliorer le confort thermique et valoriser la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif (répartiteurs individuels), ce qui en rend le montant raisonnable. Une climatisation réversible dans le séjour améliore le confort. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. On s’y projette facilement : un café sur le balcon le matin, un séjour baigné de soleil l’après‑midi, un quartier où tout se fait à pied. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 71 62 29 95
99 850 €
(1 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montélimar
Iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ – Appartement RÉNOVÉ de 69 m² au cOEur de Montélimar, proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe appartement situé EN REZ-DE-CHAUSSÉE, au cOEur du centre historique de la vieille ville. La pièce de vie d’environ 30 m² comprend un SALON ainsi qu’une TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE. L’appartement a été entièrement isolé et RÉNOVÉ EN 2022. Organisé de manière très fonctionnelle, il offre la possibilité de COMBINER HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, grâce à son entrée indépendante et sa petite salle d’attente. Une configuration particulièrement adaptée à une PROFESSION LIBÉRALE, comme un cabinet médical ou paramédical, avec un accès facilité pour la clientèle. Dans une configuration plus classique, vous profiterez de DEUX CHAMBRES, l’une d’environ 10 m² et l’autre de plus de 16 m². La salle d’eau, à la fois moderne et élégante se compose d’une douche avec un espace pour machine à laver. Les WC sont SÉPARÉS pour davantage de commodités au quotidien. Pour votre confort, l’appartement est équipé de plusieurs PLACARDS, de DOUBLE VITRAGE et de RADIATEURS À INERTIE. Un GRAND SOUS-SOL vient compléter ce bien, très pratique pour le stockage de vélos, d’affaires personnelles ou de divers équipements. L’emplacement de cet appartement, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, des écoles et des TRANSPORTS EN COMMUN, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique. Ce bien peut également représenter une BELLE OPPORTUNITE pour un INVESTISSEUR avec la possibilité de développer un projet locatif et de bénéficier d’un potentiel de rendement intéressant. Vous rêvez d’un appartement alliant confort moderne et charme de l’ancien ? Cet appartement ÉLÉGANT, DESIGN ET FONCTIONNEL pourrait bien être celui que vous attendiez. Alors, ne tardez plus, venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 10 32 53 87
81 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Coucourde
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LA COUCOURDE - Au sein d’une petite COPROPRIÉTÉ de seulement 9 logements, charmant appartement T2 de 37 m² entièrement RÉNOVÉ avec COUR privative. Ce bien LUMINEUX et fonctionnel se compose d’une cuisine CONTEMPORAINE ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une LOGGIA de 16 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. L’espace NUIT comprend une chambre avec accès à une salle d’eau ainsi qu’un toilette. L’appartement bénéficie de DEUX entrées distinctes, offrant praticité et confort d’usage. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants ainsi que de radiateurs électriques. Une COUR privative vient compléter ce bien, ainsi que des espaces de STATIONNEMENT au sein de la copropriété. Des travaux de valorisation sont prévus : la FAÇADE ainsi que l'accès seront refaits à la charge du VENDEUR. Situé à proximité immédiate des grands AXES et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement rénové n’attend plus que vous ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 43 75 38 59
95 000 €
(969 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Coucourde
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LA COUCOURDE - Au sein d’une petite COPROPRIÉTÉ de seulement 9 logements, appartement T3 de 98 m² avec entrée indépendante, mezzanine, GARAGE et REMISE. Ce bien au très beau POTENTIEL séduira les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses POUTRES apparentes et ses beaux volumes. L’appartement se compose d’une cuisine, d’un vaste salon lumineux avec MEZZANINE pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un toilette séparé. Un grand GARAGE ainsi qu’une remise viennent compléter ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de radiateurs électriques. Des travaux valorisant le bien sont prévus : la FAÇADE ainsi que l'accès seront refaits à la charge du VENDEUR. Vous bénéficierez également d’espaces de STATIONNEMENT au sein de la copropriété. Situé à proximité immédiate des grands AXES et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement offre une belle OPPORTUNITÉ après rénovation pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 43 75 38 59
195 000 €
(2 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, découvrez cet agréable appartement d’environ 85 m² avec terrasse et vue dégagée. L’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour-salon ouvrant directement sur une grande terrasse bénéficiant d’une jolie vue dégagée, un véritable espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Il se compose également d’une entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter le bien, des atouts appréciables sur le secteur. Côté confort, la résidence est raccordée à la chaufferie bois communale et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Avec ses trois chambres, sa grande terrasse, sa vue dégagée et son garage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement à Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.17€ par mois (soit 2126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
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06 87 81 38 85
80 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement est équipé de chauffage électrique et climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité, à deux pas du cinéma et de l’Agora, dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Copropriété en cours de création Un bien clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 87 81 38 85
138 000 €
(1 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À deux pas du cinéma et de l’Agora d’Aubenas, en plein centre-ville tout en profitant d’un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un grand cellier / buanderie. L'appartement est en bon état. Il est équipé d'un chauffage électrique et de climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 87 81 38 85
195 000 €
(2 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel ensemble comprenant appartement d’environ 94 m² et un atelier / garage de 75 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble, Il offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. À noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. L'appartement bénéficie également d'un grand atelier / garage de 75 m² permettant de garer plusieurs voitures. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 87 81 38 85
160 000 €
(1 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel appartement chaleureux d’environ 94 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements. Il offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. À noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 87 81 38 85
120 000 €
(1 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement avec balcon et vue dégagée – Aubenas (07200) À vendre sur la commune d’Aubenas, découvrez cet appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : lumineux et traversant, ascenseur, balcon, stationnement facile, cave et proximité des commodités. Avec environ 70 m² habitables et une configuration permettant d’envisager une troisième chambre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Environ 70 m² habitables * Quartier calme * Ultra lumineux et traversant * 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième * Balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée * Ascenseur * Cave * Facilité de stationnement * Proximité des commerces et commodités Un appartement fonctionnel et polyvalent, offrant à la fois confort au quotidien et emplacement pratique sur Aubenas. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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07 83 46 79 24
68 000 €
(1 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Vendre - Appartement 3 pièces en hyper centre-ville d'Aubenas + Combles aménageables + Chambre de bonne. Situé au cOEur du centre-ville d'Aubenas, cet appartement lumineux avec beaucoup de potentiel est une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien avec travaux. La toiture de l'immeuble sera entièrement refaire, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, pour un mode de vie urbain pratique. Cet appartement se distingue par son emplacement exceptionnel. Il est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. Actuellement rare à la vente…. Ne passez pas à côté ! À visiter sans tarder. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 77 30 43 62
115 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Aubenas
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Un bel appartement spacieux et lumineux de 75 m² qui allie espace, luminosité et calme. Situé en centre-ville d’Aubenas, à proximité immédiate des commerces et d’une zone de stationnement, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéalement situé. Traversant est-ouest, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant des volumes agréables et une belle atmosphère avec une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un agréable balcon accessible depuis la grande pièce de vie, avec une vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout apportant un cadre agréable en plein centre-ville. Le bien se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Cette configuration fonctionnelle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à l’installation de bureaux ou à un projet mixte habitation / profession. Deux belles caves viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Toujours occupé par sa propriétaire, l’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment en matière de menuiseries. Grâce à son emplacement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville et la zone commerciale, sa luminosité, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cet appartement représente un investissement sans risque au cOEur d’Aubenas, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d’une activité professionnelle. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites, pour plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
14
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06 75 75 45 17
110 000 €
(1 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Appartement T4 de 75 m² avec balcon, garage et cave Situé au troisième étage d’une copropriété, cet appartement de type 4 développe environ 75 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’entrée dessert une cuisine indépendante, accompagnée d’une petite loggia particulièrement pratique pour le rangement ou comme espace annexe. Le salon-séjour, agréable et lumineux, bénéficie d’un accès direct au balcon. Selon votre projet, cette pièce peut également être réaménagée afin de créer une troisième chambre. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont l’une dispose elle aussi d’un accès au balcon, permettant de profiter d’une ouverture agréable vers l’extérieur. Une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. L’appartement se présente dans un état général satisfaisant et peut être habité rapidement, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser à leur goût. Il bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, tandis que l’installation électrique a été rénovée il y a une quinzaine d’années. Le chauffage collectif apporte un confort appréciable au quotidien. En complément, ce bien est vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage, un véritable atout en copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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06 01 35 17 49
218 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Aubenas, découvrez cet appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Autre avantage majeur : la copropriété va prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique complète de l'immeuble. Ces travaux, déjà intégralement financés par le vendeur, permettront au futur acquéreur de profiter d'un bâtiment modernisé et plus performant, sans coût supplémentaire. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et commodités. Une opportunité rare sur le marché d'Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
12
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06 87 81 38 85
64 500 €
(1 697 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubenas
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement mansardé situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Avec 38 m² loi Carrez (environ 60 m² au sol), il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte / espace salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou couchage d’appoint. Aucun travaux à prévoir ! Une climatisation sera prochainement installée, ce qui permettra également d’améliorer le DPE. Le tout au sein d’une copropriété à syndic bénévole, garantissant des charges très faibles. Un appartement plein de charme, prêt à vous accueillir… À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 81 39 90 29
69 000 €
(1 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Situé au cOEur du centre-ville d’Aubenas, découvrez ce charmant appartement de 41 m² au troisième et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové récemment, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et cosy, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une charmante chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un véritable esprit cocooning. Vous apprécierez son excellent état général, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un investissement locatif est une vraie opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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