- Appartement 3 pièces 61,05m2 + TERRASSE 5,52m2 + Place de stationnement couverte sécurisée -

L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 3 pièces de 61,05m2 en excellent état (AVEC ASCENSEUR), édifié en 2021 (garantie décennale en cours jusqu'en 2027), situé sur l'arrière de l'immeuble au calme tout en étant aux abords immédiats des commerces à pied (100m), ainsi que des transports en commun à 50m (Bus Tan lignes 28, 42, 60, & 97) / gare de Vertou.

APPARTEMENT avec terrasse (5,52m2) et une place de stationnement privée couverte & sécurisée, disposant de :

- une entrée avec placard desservant une pièce de vie (27,70m2) lumineuse avec sa baie vitrée triple vantaux, une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four), le tout donnant accès à la terrasse (5,52m2) avec exposition Sud-Ouest ;

- un dégagement (3,19m2) desservant 2 chambres (10,57m2 et 12,50m2) dont une avec placard aménagé, une salle d'eau (4,76m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes et branchement lave-linge) et un W.C indépendant (2,32m2).

> Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle Saunier Duval).

> Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.048€.

A propos de la copropriété :

- Charges prévisionnelles : 215EUR/trimestre soit 860EUR/an (charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou Beautour - Au sein d'une petite résidence de 2015 de standing, au 1er étage, appartement de type T3 avec balcon, parking et cave.

Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposée SUD-EST, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking et une cave au sous-sol complètent ce bien. DPE C.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité commercialisée par Sophia HERBERT

Terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, face au parc : Bienvenue chez EDEN.

Face à la cale de Beautour : EDEN vous invite à profiter pleinement de son cadre de vie, le parc en toile de fond, les commerces à quelques pas et une généreuse terrasse exposée sud-ouest.

CÔTÉ APPARTEMENT

Cet appartement de type 3, en parfait état, séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Il propose deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine prolongée par une généreuse terrasse de 40 m². Sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, celle-ci constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un ballon thermodynamique installé en 2025 complète les prestations : un équipement

récent et performant permettant de produire l'eau chaude tout en optimisant la consommation énergétique.

LES ANNEXES

Un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, un atout majeur pour le secteur.

CÔTÉ COPROPRIÉTÉ

L'appartement prend place au sein d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, offrant un cadre calme et agréable. La copropriété est parfaitement entretenue et a bénéficié de travaux récents, avec un ravalement intégrant une isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2021,

ainsi qu'une toiture révisée en 2023. Les charges de copropriété restent faibles, un véritable atout supplémentaire.

CÔTÉ ENVIRONNEMENT

Une situation privilégiée, au pied de la cale de Beautour, avec le parc pour décor et une vraie douceur de vivre au quotidien. Les commerces du centre de Beautour sont accessibles à quelques pas, tout comme l'école. Côté transports, le C4, arrêt Maraîchers, se rejoint en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Nantes et les environs.

Le regard de votre spécialiste :

« EDEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou - Beautour, dans une résidence de 2017, au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T3 de 66 m² comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, deux chambres, salle de bains, W.C séparés, buanderie. 2 places de parking au sous-sol complètent ce bien. DPE C.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face à la cale de Beautour et à la Sèvre, cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60,60 m2, bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un environnement privilégié.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports (Busway et bus), permettant de rejoindre Nantes en seulement 20 minutes.

Les atouts supplémentaires :

Un garage privatif fermé d'environ 15 m2 (avec prise électrique)

Une cave d'environ 4 m2

Un emplacement recherché à proximité de la Sèvre

Nantes accessible en environ 10 minutes à vélo par les bords de Sèvre

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Atypique ATELIER LOFT de 90 m2 + 45 m2 de terrasse dans une petite copropriété bénévole très végétalisée, appartement situé au 1er étage

Un très beau jardin paysager commun arboré hyper agréable avec petit coin salon

1 place de parking

Isolation en laine de bois + bardage bois - huisseries PVC et volets roulants

Chauffage avec poêle a granules (un stockage commun en bas)

Un escalier en bois et métal mène à l'appartement : entrée sur une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, hauteur du faitage 6 m - parquet au sol - murs en pierres apparentes, accès terrasse privative plein ouest 45 m2

1 local technique avec WC - une salle d'eau avec coin buanderie - 2 chambres avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou – Proche gare, T3 récent avec grande terrasse, parking.

Venez découvrir, chez Piveteau Immobilier, cet appartement T3 situé dans une résidence récente de 2018, rue de la Maladrie à Vertou. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse privative, au calme, donnant sur la cour intérieure de la résidence.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Les annexes : une place de parking privative, couverte et sécurisée et un local vélo privatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉCENT ET RÉNOVÉ, VIE À PIED ET GARAGE SÉCURISÉ.

Situé dans un quartier recherché de Vertou alliant calme et proximité, venez découvrir cet appartement T3 de 66,48 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Tout juste rénové, cet appartement prêt à vivre est idéal pour les actifs ou les seniors en quête d'un quotidien 'tout à pied' à proximité des commerces (800 m de la place Saint-Martin, 450 m de la place du marché), des transports en commun (250 m), des écoles (800 m) et des services.

Doté d’une distribution fonctionnelle et lumineuse, l’espace jour offre une entrée avec placard intégré menant à une belle pièce de vie bien exposée et ouverte sur la cuisine américaine et la terrasse.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables situées au calme absolu sur cour, d’une salle d’eau avec fenêtre et un espace buanderie / chaufferie / cellier indépendant très pratique au quotidien.

Logement économe et performant (DPE C, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat déporté, visiophone et raccordement à la fibre optique), vous bénéficierez d’un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>