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Vente Appartement 3 pièces à Vertou

3 pcs
2 ch
55㎡

204 900 € (3 725 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vertou

3 pcs
2 ch
55㎡

204 900 € (3 725 €/m²)

Appartement 3 pièces Vertou

Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, située route de la Gare découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, l'appartement étant orienté côté stationnement et non côté rue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse idéal pour vos moments de détente.

Les plus : deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un local vélo commun à la copropriété.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des transports.

A découvrir !

THB

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA7454-DURET - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 900 € (3 725 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 195 000 €

    Dont 5,08% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 527 €
  • Copropriété :
    43 lots
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Agence Duret Clisson

( 508 avis )

3 Rue SAINT JACQUES

44190 Clisson

SIREN: 450811005

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( 508 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 041 €
Par mois
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