À vendre – Appartement T2 meublé 40 m² – Construction récente (2024)

Localisation: proche l'école supérieure EEGP-LA BARONNERIE-SAINT AUBIN LA SALLE

Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant une garantie décennale jusqu'en 2034,ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une agréable chambre, d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie convivial. L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux ni aménagement nécessaire.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et clé en main.

ACTUELLEMENT LOUE

À visiter sans tarder !

COPRO: 52 LOTS

Aucune procédure en cours

Des atouts supplémentaires :

• Ligne de bus 4/7/10/30/E25 IRIGO

• DPE en C

• Rentabilité investisseur locatif de 40M2 ( loué à 652€ cc)

• Internet fibre

• Ecole SUPERIEUR

AGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMO

Honoraires de 5,7 % soit 9975€ à la charge acquéreur,

Prix avec honoraires: 184 975€.

Mandat: 32 938 VA3793

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -

O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 86 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pellouailles les vignes, proche Angers, vends dans résidence d'affaire exploitée par Cap ouest un appartement en duplex avec parking extérieur. Rentabilité assurée

Nathalie Monot

http:/ (12.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VERRIÈRES-EN-ANJOU, LE RÊVE D’UNE MAISON DEVIENT ACCESSIBLE : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A 806,25 € / MOIS** OU VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 537.50 € / MOIS**<br><br>BÉNÉFICIEZ DES PRIX DE LANCEMENT** ! <br>Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 %. <br>Votre Villa-Jardin 3 pièces à 806,25 € / mois** <br>Votre appartement-jardin 2 pièces à 537.50 € / mois**<br>Votre appartement-jardin 3 pièces à 806.25 € / mois**<br><br>UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS <br>À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.<br><br>UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT !<br>Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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