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VENTES Verrières
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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 appartements en vente proche de Verrières
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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96 000 €
(923 €/m²)
Appartement 5 pièces
Laissac
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location : un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement à la fois stable et performant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
25/05/26
25/05
10
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06 72 41 01 37
193 000 €
(1 892 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Appartement T4 de 102 m² traversant avec balcons – 5ᵉ étage avec ascenseur Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du parc de la Victoire et de toutes commodités (écoles, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, boucherie, supérette…), cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 5ᵉ étage dans d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon Un salon indépendant Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec accès à un second balcon Deux chambres dont une avec placards intégrés Une salle d’eau Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. En annexes, vous disposerez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC et les volets roulants sont électriques. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
24
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06 19 89 25 63
63 000 €
(1 050 €/m²)
Appartement 4 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Deux appartements à rénover en hyper-centre de Millau – Place des Halles Situés au quatrième et dernier étage d’un immeuble en plein cOEur de Millau, sur le secteur recherché de la Place des Halles, découvrez ces deux appartements d’environ 27 m² chacun, offrant un fort potentiel après rénovation. Chaque logement se compose d’une pièce à vivre séjour / cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, ces appartements représentent une belle opportunité pour un investissement locatif, ou une première acquisition avec travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
29/05/26
29/05
9
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06 19 89 25 63
390 000 €
(3 451 €/m²)
Appartement 4 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : Splendide appartement neuf de fin 2024. T4 de 112 m² avec terrasse, balcon, cave, place parking et prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes à pied du Mandarous, découvrez ce magnifique appartement T4 de 112 m² situé au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Ce bien d’exception séduit dès le hall d’entrée de l immeuble par son cachet unique mêlant élégance et modernité : sols en pierre, belles moulures, verrière apportant une superbe luminosité. L’espace de vie de l appartement propose une vaste pièce principale de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des volumes rares et un cadre de vie raffiné, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres de 17 m², 16 m² et 11 m², dont une avec accès à un balcon. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement fonctionnel du bien. Pensé pour un confort optimal, l’appartement bénéficie de prestations de grande qualité : chauffage au sol, double vitrage, excellente isolation thermique et phonique, classement énergétique DPE : B / A. Une grande cave de 18 m² complète ce bien, avec une place de parking nominative. Un appartement neuf fini fin 2024, moderne et élégant, idéal pour les personnes recherchant confort, standing et emplacement privilégié a deux pas du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
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06 86 25 33 34
380 000 €
(2 992 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : ✨ Prenez de la hauteur à Millau – T5 d’Exception avec Vue Panoramique ✨ Et si votre futur chez-vous dominait la ville ? Au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe appartement T5 vous séduira par sa vue panoramique époustouflante, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, 4 chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. ✅ Travaux majeurs déjà VOTÉS ET PAYÉS : Isolation complète de la façade Réfection de la terrasse Réfection de la toiture Remplacement de la chaudière par une chaudière à pellets ✅ Prestations haut de gamme : Ascenseur avec accès direct dans l’appartement Porte d’entrée blindée Fibre optique Interphone Chauffage urbain Garage sécurisé privatif 📍 À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 💎 Un bien rare alliant vue, lumière, calme et prestations de standing. 📞 Contactez-nous pour une visite et vivez l’exception au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 481.83€ par mois (soit 5782 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
29/05/26
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06 21 85 17 82
270 000 €
(2 455 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Rare appartement entièrement rénové en cOEur de ville Situé en plein centre-ville, secteur Poche Capelle, cet appartement entièrement refait à neuf n’a encore jamais été habité et offre des prestations modernes dans un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie d’environ 20 m², idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le sous-sol comprend deux belles caves avec sol bétonné, offrant des espaces de stockage sains et pratiques. Un élégant escalier vous conduit vers un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. L’espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet agencement parfaitement optimisé. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, un atout rare en centre-ville. Ce bien, aux prestations entièrement neuves et de qualité, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement clé en main, alliant emplacement, confort et modernité. Les plus : Pompe à chaleur réversible Double vitrage Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf Garantie décennale Matériaux de qualité Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 10 000 €. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
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06 19 89 25 63
162 000 €
(2 132 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Appartement T3 avec terrasse ensoleillée, cour privative et dépendances – Centre-ville de Millau Situé en plein cOEur de Millau, dans une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour convivial de 21 m², d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 6 m², d’une salle d’eau avec WC de 7 m², d’une buanderie de 4 m² ainsi que de deux chambres lumineuses (de 11 à 20 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouverte de 16 m², idéalement exposée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre, particulièrement recherché. L’appartement dispose également de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de dépendances. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville Terrasse ensoleillée et au calme Cour privative Quatre caves Double vitrage Chauffage électrique Bon état général (rénovation de qualité) Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
25/05/26
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06 19 89 25 63
98 000 €
(1 885 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé. Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant. Les + du bien • Emplacement recherché • Appartement lumineux • Double vitrage • Chauffage au gaz de ville • Jardin commun • Faibles charges de copropriété À prévoir : cuisine à moderniser. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
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14
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06 19 89 25 63
122 000 €
(1 968 €/m²)
Appartement 4 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, très joli appartement T3 de 62 m², très bien situé et bien exposé, offrant une vue dégagée. L’appartement a été entièrement rénové en 2022. Il se compose de deux chambres, dont une avec entrée indépendante, d’un salon lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une cave et d’un galetas. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage au gaz de ville. DPE : D. L’appartement se trouve à proximité des commodités, à seulement 3 minutes à pied de l’Espace Capelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
20
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06 86 25 33 34
157 000 €
(1 847 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE DEUX APPARTEMENTS UN T2 AVEC TERRASSE ET UN AUTRE T2 SANS TERRASSE PREMIER APPARTEMENT d'une surface habitable de 52 m², entièrement refait à neuf Comprenant : Une pièce à vivre de 17 m² avec un accès à une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipe de 15 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre de 14 m² avec placard. - Climatisation réversible. - Double vitrage. - Pas de travaux à prévoir. DEUXIÈME APPARTEMENT d'une surface habitable de 33 m², entièrement refait à neuf. Comprenant : Une chambre de 12 m², une pièce à vivre avec cuisine aménagée / salon / séjour de 18 m², une salle d'eau / WC de 3 m². - Double vitrage. - Chauffage électrique. - Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Terr
29/05/26
29/05
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06 19 89 25 63
63 000 €
(1 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Opportunité à saisir – Charmant appartement à remettre au goût du jour à Millau Situé au cOEur de Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. L’appartement se compose : D'une entrée de 2 m² D’une salle à manger de 16 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D’une chambre de 11 m² D’une cuisine indépendante de 6 m² D'un dégagement de 2 m² D’une salle de bain avec WC de 5 m² À proximité immédiate des commerces, écoles et parking souterrain, il offre un environnement pratique et confortable au quotidien. Chauffage individuel électrique. Double vitrages PVC Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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06 19 89 25 63
179 000 €
(2 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Centre ville de Millau -Avec ascenseur - Au premier étage dans une copropriété bien entretenue peux de charges, appartement T3 de 69 m² très lumineux. Appartement actuellement en cours de rénovation, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant : Une entrée avec placard, Un salon / séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau. Vente possible en l’état (appartement à terminer). Prix une fois les travaux finalisés (sols, murs, cuisine et salle de bain terminés) : 210 000 €. Idéal pour : Personnes à mobilité réduite (PMR), Primo-accédants, Personne seule ou couple. Les + : Localisation en plein centre-ville, Commerces et professionnels de santé à proximité. Double vitrage aluminium, Climatisation réversible Bonne orientation Ascenseur dans l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/05/26
30/05
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06 19 89 25 63
250 000 €
(1 471 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE DUPLEX DE 170 m². Situé dans un quartier calme Millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien. Au premier niveau : Salon confortable de 18 m². Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés. Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée. Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon. Salle d’eau et WC séparé. À l’étage : Quatre chambres mansardées (12 m² au sol) Salle d’eau / WC Pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins Atouts du duplex : Double vitrage et belle luminosité naturelle. Chauffage électrique + poêle à granulés. Pas de copropriété. Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d’une localisation pratique : à proximité d’une école primaire, d’une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la Victoire. 👉 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
2 sdb
29/05/26
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06 19 89 25 63
154 500 €
(1 367 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, parc, pharmacie, boulangerie, boucherie), bel appartement de plain-pied de 113 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois propriétaires, sans copropriété classique ni charges, ce bien rare garantit une totale indépendance. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux grandes chambres avec possibilité d’en aménager une troisième, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux placards et rangements. L’appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée avec double porte, climatisation réversible pour un confort été / hiver, et chaudière gaz à condensation installée en 2019. La toiture de l’immeuble est en bon état, et le bien est classé D au DPE, alliant confort et performance énergétique. Un logement idéal pour une famille ou un investissement serein, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
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06 86 25 33 34
240 000 €
(1 951 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, en plein centre-ville de Millau, dans la résidence de standing l’EDEN, un bel appartement traversant de 123 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1950. Ce spacieux T5 bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, son exposition Nord-Ouest / Sud-Est et ses deux balcons-terrasses accessibles depuis chaque pièce. Il offre une vue dégagée sur le Larzac et un environnement calme. L’appartement comprend un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d’eau, un vaste hall d’entrée et de nombreux rangements (placards intégrés, cagibi, couloir aménagé). Il a été entièrement rénové entre 2011 et 2013 (environ 50 000 € de travaux) : cuisine sur mesure, salles d’eau refaites avec matériaux de qualité, parquets dans les chambres, carrelage haut de gamme conservé, volets roulants électriques, climatisation réversible, peintures et menuiseries rafraîchies. Le bien est vendu avec ses équipements (électroménager selon appareils, climatisation, store toile côté sud) et la possibilité d’acquérir certains meubles anciens de qualité. En complément, il dispose d’un grand garage privatif de 20 m², d’une cave de 4 m² et d’un grenier d’environ 8 m². La résidence, composée de 40 logements, offre de belles parties communes spacieuses et bien entretenues. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Taxe foncière : 2 494 €. Les charges de copropriété sont actuellement élevées car elles sont partiellement basées sur la consommation énergétique exceptionnelle de l'année précédente, due à un contexte personnel ayant entraîné une forte utilisation du chauffage, de la climatisation et de l’eau chaude. Une consommation plus normale devrait permettre une baisse future. À noter que les charges mentionnées sont des prévisions. Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/05/26
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06 86 25 33 34
145 000 €
(1 768 €/m²)
Appartement 4 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, bel appartement en souplex de 82 m² à rafraîchir offrant une belle vue dégagée sur le parc de la Victoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. En souplex, l’appartement propose un second salon, une grande terrasse de 20 m² avec barbecue, un bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire. L’appartement est bien exposé, classé D au diagnostic de performance énergétique. Il dispose également d’une cave et d’un local à vélos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en peinture et en agencement, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un extérieur privatif en ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
21
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06 86 25 33 34
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