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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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154 000 €
(1 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Laissac
Iad France - Christophe Gaumy vous propose : LAISSAC - APPARTEMENT - T5 116 m² Découvrez à Laissac cet appartement duplex qui allie espace et confort sur 116 m² habitables, répartis sur 2 niveaux pour une organisation de vie pratique et bien pensée. L'intérieur se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle à manger constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, assure une organisation fonctionnelle du quotidien. La distribution sur deux niveaux confère au bien un caractère de maison tout en bénéficiant du statut d'appartement. Le logement dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex en plein centre du village. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.64€ par mois (soit 163.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
Terr
25/07/26
25/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 35 08 55
96 000 €
(923 €/m²)
Appartement 5 pièces
Laissac
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location : un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé. Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants. À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement à la fois stable et performant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
24/07/26
24/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 41 01 37
65 000 €
(1 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Rome-de-Tarn
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – PRODUIT RARE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – REZ-DE-CHAUSSÉE – CELLIER / GARAGE À VÉLOS – PARKING À PROXIMITÉ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À seulement 25 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique, en plein centre de Saint-Rome-de-Tarn, un village de caractère niché au cOEur de la vallée du Tarn, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie. Venez découvrir ce magnifique appartement alliant authenticité et confort, situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien au cachet préservé. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec son coin cuisine, sublimée par une cheminée avec insert qui lui confère une atmosphère chaleureuse, d'une chambre d'environ 9 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un cellier, parfait pour le stationnement de vélos ou le rangement, complète le bien. Un parking se trouve également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Côté prestations, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage, la cheminée avec insert ainsi que le très bon état général de l'immeuble et des parties communes. Un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur d'un village recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 98 75 58
62 000 €
(1 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sévérac-le-Château
Iad France - Laure Bousquet vous propose : Situé dans le charmant village de Sévérac d'Aveyron, cet appartement de 60 m² peut vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs et notamment la vue sur le château de Séverac d'un côté et sur la verdure de l'autre ce qui fait son attractivité, un dépaysement total. Cet appartement se compose d'un espace de vie principal ouvert et lumineux, idéal pour aménager un salon et une salle à manger selon vos goûts. Composée de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un grand placard dans le couloir. Il dispose d'une cave ajourée avec électricité. La localisation de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à Sévérac d'Aveyron est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
3
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06 31 42 89 57
95 000 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, appartement T2 loué de 47 m² à rafraîchir, idéalement situé dans l immeuble Le Saint-Jean à Millau, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2027, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Il bénéficie également d’une agréable petite terrasse, d’une cave, d’une place de parking privative et d’un ascenseur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage remplacé en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Classé D au DPE, ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Grâce à son emplacement recherché et à ses nombreux atouts, il représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial avec revenus locatifs en place. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 86 25 33 34
90 000 €
(2 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement T2 de 42 m² loué avec balcon, cave et ascenseur – Investissement locatif à Millau Situé au 2ᵉ étage de la résidence Le Topaze à Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement placé, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), il bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Une cave complète également le bien. Il se situe dans une résidence des années 1980 équipée d'un ascenseur. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation, sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Émissions de gaz à effet de serre : classe A. Atout majeur : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 20 octobre 2029, Il conviendra donc parfaitement à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat, tout en offrant une belle perspective pour une future occupation à titre de résidence principale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 25 33 34
120 000 €
(2 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement T2 de 47 m² entièrement rénové – Résidence Le Saint-Jean à Millau Situé dans la résidence Le Saint-Jean à Millau, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement de 47 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet personnel. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations modernes et soignées, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une VMC et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière basse température récente installée en 2019, garantissant un bon confort thermique. Situé dans une résidence des années 1980 bien entretenue, ce bien dispose également d'une cave privative. Atout supplémentaire : l'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Le bail en cours est valable jusqu'au 20 mars 2029, assurant une stabilité locative à long terme. Un bien rénové avec goût, idéalement situé dans un secteur recherché de Millau. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 112800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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06 86 25 33 34
193 000 €
(1 892 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Appartement T4 de 102 m² traversant avec balcons – 5ᵉ étage avec ascenseur Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du parc de la Victoire et de toutes commodités (écoles, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, boucherie, supérette…), cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 5ᵉ étage dans d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon Un salon indépendant Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec accès à un second balcon Deux chambres dont une avec placards intégrés Une salle d’eau Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. En annexes, vous disposerez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC et les volets roulants sont électriques. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 89 25 63
63 000 €
(1 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Deux appartements à rénover en hyper-centre de Millau – Place des Halles Situés au quatrième et dernier étage d’un immeuble en plein cOEur de Millau, sur le secteur recherché de la Place des Halles, découvrez ces deux appartements d’environ 27 m² chacun, offrant un fort potentiel après rénovation. Chaque logement se compose d’une pièce à vivre séjour / cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, ces appartements représentent une belle opportunité pour un investissement locatif, ou une première acquisition avec travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
22/07/26
22/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 89 25 63
365 000 €
(2 874 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : MILLAU - APPARTEMENT - T5 127 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Millau occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de neuf étages, offrant luminosité et dégagement sur les toits. Avec ses 127 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un cadre de vie vaste et bien agencé, en très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale avec ses 11 m², dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², plein sud, est lumineux naturellement tout au long de la journée et ouvre sur une terrasse de 40 m², adaptée pour profiter du soleil et des panoramas. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir de nuit distribue 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un dégagement avec lavabo complète la distribution nocturne et donne accès à la 4eme chambre. La terrasse constitue un des atouts de ce bien : exposée plein sud, elle prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur peu courant pour un appartement en ville. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure une gestion thermique simple et efficace. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont également disponibles, pour un confort numérique complet. Travaux d'isolation par l'extérieur et du changement du système de chauffage central pour une augmentation de la performance énergétique sont en cours. (DPE note future : B) Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
27
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06 21 85 17 82
270 000 €
(2 455 €/m²)
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Rare appartement entièrement rénové en cOEur de ville Situé en plein centre-ville, secteur Poche Capelle, cet appartement entièrement refait à neuf n’a encore jamais été habité et offre des prestations modernes dans un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie d’environ 20 m², idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le sous-sol comprend deux belles caves avec sol bétonné, offrant des espaces de stockage sains et pratiques. Un élégant escalier vous conduit vers un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée. L’espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet agencement parfaitement optimisé. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, un atout rare en centre-ville. Ce bien, aux prestations entièrement neuves et de qualité, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement clé en main, alliant emplacement, confort et modernité. Les plus : Pompe à chaleur réversible Double vitrage Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf Garantie décennale Matériaux de qualité Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 10 000 €. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
22
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06 19 89 25 63
162 000 €
(2 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Appartement T3 avec terrasse ensoleillée, cour privative et dépendances – Centre-ville de Millau Situé en plein cOEur de Millau, dans une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour convivial de 21 m², d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 6 m², d’une salle d’eau avec WC de 7 m², d’une buanderie de 4 m² ainsi que de deux chambres lumineuses (de 11 à 20 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouverte de 16 m², idéalement exposée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre, particulièrement recherché. L’appartement dispose également de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de dépendances. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville Terrasse ensoleillée et au calme Cour privative Quatre caves Double vitrage Chauffage électrique Bon état général (rénovation de qualité) Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
25
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06 19 89 25 63
98 000 €
(1 885 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé. Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant. Les + du bien • Emplacement recherché • Appartement lumineux • Double vitrage • Chauffage au gaz de ville • Jardin commun • Faibles charges de copropriété À prévoir : cuisine à moderniser. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 19 89 25 63
179 000 €
(2 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Centre ville de Millau -Avec ascenseur - Au premier étage dans une copropriété bien entretenue peux de charges, appartement T3 de 69 m² très lumineux. Appartement actuellement en cours de rénovation, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant : Une entrée avec placard, Un salon / séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau. Vente possible en l’état (appartement à terminer). Prix une fois les travaux finalisés (sols, murs, cuisine et salle de bain terminés) : 210 000 €. Idéal pour : Personnes à mobilité réduite (PMR), Primo-accédants, Personne seule ou couple. Les + : Localisation en plein centre-ville, Commerces et professionnels de santé à proximité. Double vitrage aluminium, Climatisation réversible Bonne orientation Ascenseur dans l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 19 89 25 63
250 000 €
(1 471 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Millau
Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE DUPLEX DE 170 m². Situé dans un quartier calme Millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien. Au premier niveau : Salon confortable de 18 m². Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés. Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée. Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon. Salle d’eau et WC séparé. À l’étage : Quatre chambres mansardées (12 m² au sol) Salle d’eau / WC Pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins Atouts du duplex : Double vitrage et belle luminosité naturelle. Chauffage électrique + poêle à granulés. Pas de copropriété. Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d’une localisation pratique : à proximité d’une école primaire, d’une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la Victoire. 👉 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
24
×
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06 19 89 25 63
154 500 €
(1 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, parc, pharmacie, boulangerie, boucherie), bel appartement de plain-pied de 113 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois propriétaires, sans copropriété classique ni charges, ce bien rare garantit une totale indépendance. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux grandes chambres avec possibilité d’en aménager une troisième, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux placards et rangements. L’appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée avec double porte, climatisation réversible pour un confort été / hiver, et chaudière gaz à condensation installée en 2019. La toiture de l’immeuble est en bon état, et le bien est classé D au DPE, alliant confort et performance énergétique. Un logement idéal pour une famille ou un investissement serein, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
23
×
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06 86 25 33 34
240 000 €
(1 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, en plein centre-ville de Millau, dans la résidence de standing l’EDEN, un bel appartement traversant de 123 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1950. Ce spacieux T5 bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, son exposition Nord-Ouest / Sud-Est et ses deux balcons-terrasses accessibles depuis chaque pièce. Il offre une vue dégagée sur le Larzac et un environnement calme. L’appartement comprend un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d’eau, un vaste hall d’entrée et de nombreux rangements (placards intégrés, cagibi, couloir aménagé). Il a été entièrement rénové entre 2011 et 2013 (environ 50 000 € de travaux) : cuisine sur mesure, salles d’eau refaites avec matériaux de qualité, parquets dans les chambres, carrelage haut de gamme conservé, volets roulants électriques, climatisation réversible, peintures et menuiseries rafraîchies. Le bien est vendu avec ses équipements (électroménager selon appareils, climatisation, store toile côté sud) et la possibilité d’acquérir certains meubles anciens de qualité. En complément, il dispose d’un grand garage privatif de 20 m², d’une cave de 4 m² et d’un grenier d’environ 8 m². La résidence, composée de 40 logements, offre de belles parties communes spacieuses et bien entretenues. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Taxe foncière : 2 494 €. Les charges de copropriété sont actuellement élevées car elles sont partiellement basées sur la consommation énergétique exceptionnelle de l'année précédente, due à un contexte personnel ayant entraîné une forte utilisation du chauffage, de la climatisation et de l’eau chaude. Une consommation plus normale devrait permettre une baisse future. À noter que les charges mentionnées sont des prévisions. Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 86 25 33 34
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