iad France - Alessandro Emo vous propose: À VENDRE – Studio avec mezzanine – Place de parking - Valras-Plage

Idéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez ( mezzanine)

Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes

Coin cuisine fonctionnel

Mezzanine ( Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez

Salle de bains avec WC

Points forts :

Place de parking extérieure

Résidence calme et bien entretenue

À deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-Plage

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>