iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE - PROGRAMME VEFA

APPARTEMENT T3 - 1ER ETAGE - PARKING - 2 TERRASSES

Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses.

Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.

Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.

Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison.

Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.

Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels.

Matériaux de qualité et harmonie des couleurs.

-Norme RE 2020

-Ascenseur et cage d’escalier carrelée

-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED

-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements

-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique

-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.

-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres

-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte

Vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rita Paoli vous propose : VALRAS PLAGE

APPARTEMENT VEFA - T3 - RDC - PARKING - JARDIN

Haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses.

Située au centre de Valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons.

Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, Haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage.

Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison.

Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du T2 au T3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur.

Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels.

Matériaux de qualité et harmonie des couleurs.

-Norme RE 2020

-Ascenseur et cage d’escalier carrelée

-Eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules LED

-Système d’interphone mural installé dans tous les appartements

-Isolation thermique selon prescription du BET, afin de limiter la consommation énergétique

-Menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique.

-Volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres

-Rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte

Vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: VALRAS-PLAGE – Appartement T3 avec vue mer, balcon et cave

À quelques pas de la plage et du casino, découvrez ce bel appartement type 3 d’environ 57 m², lumineux et parfaitement entretenu.

Cet appartement situé au 1er étage se compose d’une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10 m² offrant une vue mer.

Il dispose également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.

Les atouts :

- Climatisation réversible

- Double vitrage

- Situé au premier étage

- Cave de 6 m² environ

- Résidence fermée

- Places de parking au pied de l'immeuble

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon idéalement située, dans un environnement résidentiel et à moins de 200 mètres de la plage et proche des commerces.

Deux portillons piétons permettent un accès par la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger (desserte proche plage-mer).

La résidence est accessible depuis la rue Camille Founjut et le chemin de l'Oranger ,

Accès véhicules aux stationnements via la rue Camille Founjut ,

Accès piétons via un portillon sur le chemin de l'Oranger.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Turlier vous propose: A VALRAS proche de la plage et des commerces.

Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE.

APPARTEMENT DE 70 M² habitables au REZ DE CHAUSSÉE.

Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34m²), une salle de bain avec une baignoire (8m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56m²) et un WC.

2 belles chambres (11.32m² et 9.22m²).

Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66m²). EXPOSITION SUD

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER.

Il y a également un grand local à vélos en commun.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.83€ par mois (soit 1858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Marliot vous propose: Appartement de Standing à Valras-Plage - Entièrement rénové avec balcon à quelques mètres de la plage et des commerces.

Cet appartement est un véritable bijou niché à Valras-Plage !

Idéalement situé à quelques mètres de la plage, au calme en deuxième ligne front de mer dans une rue semi-piétonne, à proximité du centre ville avec ses commerces et commodités, au 2ème étage d'un joli bâtiment, cet appartement de type T3, d'une superficie de 57m² surface Carrez, bénéficie d'une rénovation toute récente qui lui confère un véritable cachet moderne et contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme rare de l'espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et ses belles poutres apparentes sublimées par une rénovation de qualité. Le salon donne accès à un joli balcon avec vue dégagée , où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.

L'appartement se compose de 2 chambres confortables avec un espace réservé pour le rangement, d'une salle d'eau lumineuse avec carrelage en travertin, poutres apparentes, sèche-serviette et une belle douche italienne, d'un WC suspendu indépendant et d'un espace de rangement pratique dans l'entrée. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort de vie optimal.

Les équipements de qualité sont au rendez-vous avec parquet, volets roulants électriques, double vitrage, VMC, climatisation réversible, fibre optique et un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

La rénovation totale de haute qualité et son cachet en font un bien rare sur le marché vous offrant un cadre de vie privilégié entre détente et animations estivales.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing rénové avec goût. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de bien-être au quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: VALRAS-PLAGE – REZ-DE-CHAUSSÉE – 44 m² – JARDIN – 2 CHAMBRES

Envie d’un extérieur à deux pas de la mer ?

Cet appartement situé à Valras-Plage, à moins de 100 mètres de la plage, offre un cadre de vie idéal entre confort et emplacement privilégié.

D’environ 44 m², il s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, un véritable avantage pour ce type de bien.

Une salle d’eau moderne complète l’ensemble.

L’appartement a été entièrement remis au goût du jour : cuisine neuve, salle d’eau neuve, sols neufs, électricité et plomberie révisées, menuiseries PVC double vitrage neuves.

À proximité immédiate du cOEur de station et avec un grand parking à quelques mètres, il coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Valras-Plage, tout se joue à pied.

La plage, les promenades, les terrasses, l’air marin.

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 60 m² environ offre un cadre de vie simple, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur le littoral.

La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière en fin de journée et s’ouvre sur un balcon de près de 14 m² environ, idéal pour les déjeuners à l’extérieur, les retours de plage ou les soirées d’été à l’abri du vent.

L’agencement est équilibré, avec des espaces bien définis, une circulation fluide et une vraie sensation de confort au quotidien. On vit dedans comme dehors, sans superflu, avec l’essentiel à portée immédiate.

Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un véritable atout à Valras-Plage, été comme hiver, pour recevoir, circuler librement et profiter pleinement du secteur sans contrainte.

Un appartement facile à vivre, dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement du bord de mer.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>