Vente appartement 3 pièces
Vallet 44
Disponible à Vallet, cet appartement T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 67m² pour un prix de 205.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne, livrable au 2eme trimestre 2029.
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN SUPERBE BALCON DE 8m², en toute intimité. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 PARKING, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Organisé en 3 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 71m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.
Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.
Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.
Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.
L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale […] Voir l’annonce immobilière >>
