Situé à Vallet, ce logement de type appartement T2 offre une surface habitable de 42m² pour un prix de 159.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2029.
Un joli balcon de 7m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le lot est vendu avec 1 parking, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.
Distribué en 2 pièces dont une belle chambre, cet appartement présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La surface utile atteint 45,5m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent les équipements de sécurité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.
La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur — parfait achèvement, biennale et décennale — qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.
Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.
Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.
Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.
Une question sur ce bien ? Contactez yoni cohen
BLG Immobilier
Réf. 227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC105211908 - 11/11/2026
L’essentiel
Appartement T2 de 42 m² :
Agencement fonctionnel avec séjour, cuisine ouverte et chambre.
Balcon privatif de 7 m² :
Un espace extérieur agréable dès les beaux jours.
Parking inclus :
Une solution pratique pour le stationnement au quotidien.
Performance énergétique A :
Un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques.
Emplacement pratique à Vallet :
Transports, commerces, écoles et services à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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6
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
172 900 €
(3 930 €/m²)
En plein coeur de Vallet, profitez d'un quotidien tout à pied dans ce bien neuf situé à proximité immédiate des commerces et services.
Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf un duplex avec terrasse, , une cour et parking couvert.
Ce logement traversant offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec coin dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.
Vous bénéficiez également d'une cour privative, d'un local de rangement et d'un stationnement couvert attenant à votre espace extérieur.
.A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415550.
Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 483.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
192 900 €
(4 019 €/m²)
Situé en plein centre de Vallet, ce bien neuf vous offre un mode de vie tout à pied, à deux pas des commerces et commodités.
Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf avec terrasse et parking couvert fermé.
Ce logement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et possibilité de faire une autre chambre.
En complément, vous bénéficiez d'un local de rangement et d'un parking couvert fermé, un vrai plus pour votre confort quotidien.
A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415549.
Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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2 pcs
1 ch
48㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
169 000 €
(4 225 €/m²)
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Millesima propose seulement 10 nouveaux plans d'appartements du 2 au 4 pièces, situés en étages, aux surfaces généreuses, tous prolongés par un balcon ou d'une terrasse plein-ciel.
Le bâtiment de Millésima s'insère naturellement dans le prolongement de l'aménagement urbain de Domaine Codalia et offre ainsi un cadre de vie tout aussi qualitatif, confortable et apaisé : idéal pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
40㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
164 000 €
(3 814 €/m²)
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2 pcs
43㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
147 000 €
(3 973 €/m²)
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2 pcs
37㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
172 000 €
(3 909 €/m²)
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2 pcs
44㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
174 000 €
(4 143 €/m²)
SUCCES COMMERCIAL
À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.
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Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
42㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
159 000 €
(3 786 €/m²)
SUCCES COMMERCIAL
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2 pcs
42㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Vallet 44
168 000 €
(3 574 €/m²)
SUCCES COMMERCIAL
À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.
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