Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. <BR><BR>L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes.<BR><BR>La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale: les plages de Golfe-Juan, le port , restaurants et commerces sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: Sur les hauteurs de Vallauris, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès principaux, découvrez ce haut de villa d’environ 140 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié avec aperçu mer.

Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour chaleureux, grande cuisine indépendante et superbe loggia avec vue dégagée. L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Deux WC et une buanderie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’environ 640 m² d’espaces aménagés avec arbres fruitiers, cuisine d’été avec barbecue, terrain de pétanque, piscine hors sol et grand atelier.

Le bien dispose également d’une véritable dépendance habitable d’environ 21 m² avec terrasse privative et stationnement indépendant, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif estimé à 600 € par mois.

Stationnement facile pour plusieurs véhicules.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant un fort potentiel de personnalisation.

Ce bien rare séduira les amateurs de calme, d’espace et de confort.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, face à la mer et à quelques pas des plages, cet appartement de 4 pièces offre un art de vivre rare, mêlant volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs d’exception. Dès l’entrée, la circulation est fluide et mène vers une vaste pièce de vie de près de 50 m² environ, pensée comme un véritable espace de réception, avec cuisine ouverte et larges ouvertures sur l’extérieur. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse spectaculaire de plus de 70 m² environ, véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres bien distinctes, dont une suite confortable, permettant à chacun de préserver son intimité. Deux salles d’eau, des rangements optimisés et des prestations contemporaines viennent parfaire l’ensemble. Un balcon complémentaire apporte une ouverture supplémentaire et renforce la sensation d’espace. L’adresse permet un quotidien privilégié, entre mer, port, commerces, restaurants et gare accessibles à pied, dans un environnement recherché entre Cannes et Antibes. Un bien rare, pensé pour une résidence principale de standing comme pour un pied-à-terre d’exception sur la Côte d’Azur.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Golfe-Juan, face à la Méditerranée et à quelques minutes à pied des plages, cet appartement de 4 pièces propose un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. L’entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de partage du quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers les extérieurs, offrant une continuité agréable entre intérieur et plein air. L’appartement dispose de trois chambres bien distinctes, permettant d’accueillir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Deux salles d’eau complètent l’ensemble avec des volumes bien maîtrisés et des rangements intégrés. Les balcons, accessibles depuis les pièces principales, invitent à profiter de la lumière, de l’air marin et de l’environnement privilégié du littoral. L’adresse offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du port, des restaurants et des transports, entre Cannes et Antibes. Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose : Entre Cannes et Antibes, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage avec une terrasse de plus de 81 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert.

Caractéristiques principales

•Surface habitable : 81,7 m² environ

•Pièces : séjour/cuisine spacieux de 25, 3 chambres confortable

•Salle de bain et salle d’eau

•2 WC indépendants

•Terrasse : 70 m² environ, idéale pour repas, réception et détente au soleil

•Exposition : sud est

•Stationnement : 1 place privative en sous-sol (possibilité cave en option)

Golfe-Juan séduit par son ambiance balnéaire et son charme méditerranéen.

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des axes routiers, vous rejoignez facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ou Nice.

Potentiel locatif

Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou investissement.

Prix de vente : 721000 € inclus Frais de notaire

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Rachel vous propose : Villa-toit 4 pièces avec terrasse panoramique – Côte d’Azur

Un bien d’exception, perché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre mer et collines.

Caractéristiques principales :

•Surface habitable : 106 m² environ avec de beaux volumes

•Terrasse plein ciel : 102 m² environ pour des instants inoubliables en extérieur

•Séjour lumineux de 44 m² environ avec cuisine ouverte

•3 chambres confortables, dont une suite parentale

•2 salles d’eau + 2 WC séparés

•2 parkings privatifs en sous-sol

Atouts de la résidence :

•Environnement piéton et sécurisé

•Piscine pour les résidents

•Quartier résidentiel calme, proche des plages, commerces et écoles

•Connexion rapide à Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et Nice

Prix : 998 000 € TTC

Investissement locatif :

•Loyer estimé : 1 340 €/mois (16 080 €/an)

•Rentabilité brute : ? 2,03 %

•Zone à forte demande locative (résidentielle et saisonnière)

Idéal comme résidence principale prestigieuse, pied-à-terre méditerranéen ou investissement patrimonial sur un secteur côtier très recherché.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso.

Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être […] Voir le programme immobilier neuf >>