Vente appartement 6 pièces et plus à Truchtersheim 298 700 €

3%COM EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à Gougenheim, coup de coeur pour ce magnifique LOFT de 122 m2 ( 107m2 carrez.)<br> Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un espace à vivre ouvert salon - salle à manger- cuisine équipée<br><br>Vous rêvez d’un lieu de vie atypique et chaleureux, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce magnifique triplex au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme.<br><br> --Il allie modernité et charme de l'ancien et offre une véritable qualité de vie dans un charmant village alsacien<br><br><br> --- Une belle terrasse de 43m2 complète ce bien<br> --- Edifié et aménagé dans un style contemporain SANS TRAVAUX<br> --- Au rez-de-chaussée :<br> -- 1 entrée<br> -- 1 toilette - buanderie- rangement<br> -- espace ouvert salon - cuisine (34m2)<br> -- la cuisine est aménagée et équipée<br> -- cellier<br> -- accès vers terrasse ( 43m2)<br> --- En 1/2 niveau :<br> -- 1 salon ( 17,54m2)<br> --Au 1er étage:<br> -- 2 chambres<br> -- 1 salle de bain avec toilette<br> ---Au 2ème étage<br> -- 2 chambres sous comble<br> -- 1 salle d'eau<br> --- Autres informations :<br> --parking privé<br> -- chauffage collectif par chaudière à pelets<br> -- double vitrage PVC<br> -- DPE: D GES: B.<br> -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 lots - 5 logements<br> -- Charges courantes/mois de copropriété: 158 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS - eau assurance des murs) , soit 1896 eur /an .<br> --Ecole dans la commune. - Bus allant jusqu'à Strasbourg<br> --Dans le village : restaurant, boucherie, Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden.<br> --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.<br> -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur.<br> -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 56_V1020063859 - 25/04/2026