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Vente Appartement T1 à Trouville-sur-Mer

1 pcs
26㎡
Pkg

179 000 € (6 885 €/m²)

Vente Appartement T1 à Trouville-sur-Mer

1 pcs
26㎡
Pkg

179 000 € (6 885 €/m²)

Appartement T1 Trouville-sur-Mer

Ludael Immobilier vous propose à la vente un studio de 26,25 m², situé avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer, dans une résidence calme avec ascenseur, parking et cave.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie , d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté sud-est.

Depuis le balcon, on profite d'une vue dégagée avec aperçu mer et d'une belle luminosité une grande partie de la journée. Le chauffage est collectif, ce qui apporte un confort appréciable en hiver et une meilleure maîtrise du budget.

Le studio est en bon état général, L'ensemble offre un espace pratique et agréable à vivre, avec peu de vis-à-vis, idéal pour un usage à l'année ou en pied-à-terre ou un investissement locatif.

La résidence se situe sur les hauteurs de Trouville, dans un environnement verdoyant et résidentiel, entre mer et campagne. On rejoint la plage de Trouville et la promenade du bord de mer en une dizaine de minutes environ, ainsi que le casino et le coeur de ville avec ses restaurants, commerces, marché aux poissons et terrasses animées.

La gare de Trouville-Deauville est accessible en quelques minutes en voiture ou en taxi, et permet de rejoindre Paris en train, ce qui rend ce studio particulièrement adapté aux actifs parisiens en recherche d'un pied-à-terre facile d'accès.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. getkey_u_520284584 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (6 885 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,29% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    20 lots
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Agences de France

115 Rue Claude Chappe

29280 Plouzané

SIREN: 899413603

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
910 €
Par mois
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