Iad France - Julie Marty vous propose : TROUVILLE-SUR-MER – Charmant 2 pièces avec jardin, terrasse et parking À seulement 10 minutes à pied de la mer, l'exposition sud-ouest et l'environnement calme et verdoyant de ce charmant appartement de 40,7 m² en rez-de-jardin sauront vous conquérir si vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou recherchez un investissement locatif à Trouville-sur-Mer. Au sein d'une agréable résidence à l'architecture normande sur les hauteurs des Roches Noires, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et surtout son jardin privé avec terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Idéal pour profiter d'un repas en plein-air et des journées ensoleillées. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien situé dans une résidence avec façades à colombages construite à la fin des années 1980. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, sur les bords de la Touque, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface d'environ 37 m².

Situé au 5e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour un pied-à-terre sur la côte, un investissement ou une résidence principale.

📐 Agencement de l'appartement

L'espace a été optimisé pour vous offrir un confort de vie au quotidien :

• Entrée : accueillante et pratique avec son placard intégré (porte blindée).

• Séjour : une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec accès au balcon de 11m².

• Cuisine : moderne, entièrement aménagée et équipée.

• Espace nuit : une belle chambre, dressing et accès au balcon.

• Salle de bain : fonctionnelle et bien agencée, avec WC inclus.

🌳 L'atout coup de cœur : l'extérieur

Profitez d'un grand balcon de plus de 11 m² ! Véritable prolongement de l'appartement, il offre une superbe vue dégagée et apaisante sur un parc. Très pratique, cet espace extérieur est accessible à la fois depuis le séjour et la chambre.

⚙️ Informations techniques et charges

• Chauffage : Collectif au gaz.

• Eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une belle résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet agréable appartement traversant de 49 m2, situé au 3ème étage, dans un environnement calme et recherché de Trouville-sur-Mer.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle de bains ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7 m2, véritable atout de l'appartement, offrant une magnifique vue dégagée sur Trouville-sur-Mer et la mer.

Grâce à son exposition Sud-Ouest et à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking extérieur privative complète ce bien.

Les atouts :

49 m2 habitables

Appartement traversant et très lumineux

Exposition Sud-Ouest

Balcon de 7 m2 avec magnifique vue sur la ville et la mer

3? étage

Belle résidence avec gardien

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel : Appartement de 37 m² ( loi carrez) avec vue mer à 180° situé à TROUVILLE SUR MER dans une résidence de prestige, à seulement 8 min à pied de la rue des Bains Il se compose : une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle d'eau avec sanitaire Les plus : L'appartement refait à neuf, fonctionnel, lumineux et calme Une vue exceptionnelle, coucher du soleil assuré Loi carrez 37 m² - 52 m² au sol Chauffage compris dans les charges de copropriété Appartement au 4ème étage et dernier étage (attention ascenseur jusqu'au 3éme) N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trouville-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de type F2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 2005, parfaitement entretenue.

D'une surface de 68 m² au sol, il offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous serez séduits par sa vue mer, son grand balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par son excellent état général : aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une très grande entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle de douche moderne avec miroir lumineux anti-buée et WC suspendu.

La résidence est une petite copropriété de seulement 6 appartements, offrant calme et intimité.

Un bien rare sur le secteur, vendu avec une cave et un stationnement privatif extérieur.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial à Trouville-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les Hauteurs de Trouville, dans une résidence de très bon Standing avec gardien, superbe appartement de deux pièces d'une superficie de 45 m2 comprenant :

Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douches avec wc.

Dispose d'une place de stationnement privative.

Les + de ce bien : Résidence de très bon Standing / Vue dégagée / En parfait état.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Front de mer, au 3ème étage avec ascenseur du prestigieux Hôtel de Paris, idéalement situé sur les Planches de la Promenade Savignac, appartement 2 pièces de 37.51m2 avec deux balcons offrant une vue magnifique sur la plage. Cet immeuble historique du XIXème situé au coeur de Trouville permet d'avoir un accès direct à la plage et de stationner une voiture dans sa cour intérieure. L'appartement est vendu avec une cave et la présence d'un gardien pourra s'avérer très utile.

Opportunité rare d'acquérir un bien sur l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>