Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%)

T2 à partir de 145 063 €

Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien !

Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer

Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles

Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible.

Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville.

Des appartements pensés pour la qualité de vie

Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien.

- Double exposition pour une luminosité optimale

- Grandes baies vitrées

- Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement

- Espaces végétalisés et communs généreux

- Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité

Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence.

Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min.

Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée.

Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place.

La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie

Une transformation d'envergure de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie

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Dans une résidence appart’hôtel équipée d'une laverie, d’salle de réunion, d’un jacuzzi, d’une salle pour le petit déjeuner, d’une salle de sport et conciergerie et d’une piscine extérieure chauffée. Tous les services importants pour la clientèle.

Cet appartement d'environ 34m2 est composé d'un coin repas, un salon avec clic-clac, une chambre avec lit double et une salle de bain et d’un balcon.

Loyer assuré de 7045€/an, frais de gestion annuelle de 331€, taxe foncière de 372€.

Aucun autre frais de gestion à prévoir.

Pour plus de détails, contactez votre conseiller

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

TRIGNAC – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF

À découvrir sans tarder à Trignac, dans un secteur pratique et agréable au quotidien, venez découvrir cet appartement T2 de 43 m² aux espaces fonctionnels et bien agencés.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de partage donnant sur le balcon

L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante pour davantage de confort.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de plus de 6 m², idéal pour prendre vos repas ou simplement profiter des beaux jours.

Les véritables atouts de cet appartement :

- Un débarras indépendant pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement complémentaire.

- Une place de stationnement privative.

- Un balcon de plus de 6 m².

- Un DPE classé C, gage d'une performance énergétique appréciable.

Un emplacement pratique au quotidien :

Vous bénéficierez de la proximité des commerces et services, des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des établissements scolaires et des équipements sportifs.

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : CERTE- APPARTEMENT - T2 39 m² - PARKING - LUMINEUX AU CALME Bien situé à Trignac RUE JEAN BART, cet appartement neuf de 2024 offre un cadre de vie moderne et soigné au dernier niveau d'une résidence sécurisée à 3 étages, seulement deux escaliers à monter. Faibles charges de copropriété. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée avec dressing desservant l'ensemble du logement. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, ouvre sur un balcon et offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, ouverte, complète bien la pièces de vie. La chambre, au calme, dispose d'un espace de rangement dédié avec l'acces à la salle d'eau. Les WC indépendants spacieux permette un rangement supplémentaire. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode, garantit un cadre de vie serein. Un parking privatif couvert sécurisé, un local vélo commun, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.57€ par mois (soit 666.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159300 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : T2 duplex 34 m² – Trignac – Proche mairie T2 en duplex lumineux situé à proximité immédiate de la mairie de Trignac, dans un environnement calme. En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine aménagée et WC. À l’étage : chambre avec salle d’eau. Deux places de parking privatives. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>