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255 000 €
(5 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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46m²
Est
2ème étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
360 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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60m²
Est
2ème étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
260 000 €
(5 532 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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47m²
Ouest
1er étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
360 000 €
(5 806 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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62m²
Ouest
1er étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
245 000 €
(5 568 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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44m²
Est
1er étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
250 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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46m²
Est
1er étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
504 000 €
(5 538 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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91m²
Sud
1er étage
25/10/26
25/10
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06 87 26 42 46
489 000 €
(5 147 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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95m²
Sud
1er étage
25/10/26
25/10
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06 87 26 42 46
405 000 €
(5 548 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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73m²
Sud
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
534 000 €
(5 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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95m²
Ouest
3ème étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
255 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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45m²
S-E
2ème étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
335 000 €
(5 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue du 11 Novembre 1918 - Rue du 8 Mai 1945
Idéalement située en plein cœur de Vertou, Canopée II (ensemble résidentiel comprenant 30 appartements de standing répartis sur 3 bâtiments) bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux, banques, …) mais également des grandes surfaces et pôles commerciaux situés à quelques minutes.
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61m²
Est
1er étage
25/10/26
25/10
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02 28 01 38 39
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06 87 26 42 46
157 500 €
(4 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vertou
REF39JP: A 50 mètre de la gare de Vertou, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement situé au RDC, comprenant : une entrée, un séjour de 20 m2 environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (paque, frigo et meuble haut) ouvrant sur une terrasse et jardin de 35.30 m2 exposés plein ouest, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 11.75 m2. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol n 81.
Idéalement placé, à proximité des transports et commerces.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 358 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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02 40 48 08 72
213 000 €
(2 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vertou
NEXITY vous proposes en exclusivité secteur VERTOU (LA CHAUSSEE/ LA ROUSSELIRE).
Appartement de type T3 au 2eme étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés. Deux garages en sous-sol.
Belles prestations sur cette Résidence, jardins arborés, Résidence sécurisée, parking sécurisé, digicodes sur les bâtiments, interphone et […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 40 35 08 40
167 900 €
(2 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Lucs-sur-Boulogne
Appartement de 80 m² avec GARAGE ET STATIONNEMENT DPE C.Situé au coeur du bourg des Lucs sur Boulogne, situé dans une résidence de 2002 cet appartement de type 3 pièces va vous séduire par sa pièce de vie lumineuse.Son entrée en rez de chaussée donne sur un cellier, à l'étage il y à la pièce de vie avec une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour.La partie nuit donne sur 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.Avec ce logement il y une place de parking privée en extérieur et un garage.Cuisine et peintures neuves.Vous cherchez un appartement avec une belle surface habitable 2 chambres et un garage avec une bonne performance énergétique ?Contactez moi pour visiter.MEMVos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 09 72 75
139 990 €
(2 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Bignon
Au sein d’une petite copropriété bénévole de seulement 5 logements, découvrez cet appartement en duplex de 46 m², offrant une surface au sol de plus de 82 m². Situé au premier étage du bâtiment, il saura vous séduire par son charme et son agencement atypique.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition qui lui apporte une belle luminosité. Le séjour se distingue par ses poutres apparentes, qui soulignent le caractère et le charme de l’ancien.Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche, de WC et d’un espace prévu pour accueillir votre machine à laver.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une mezzanine offrant de belles possibilités d’aménagement. Les poutres apparentes de la charpente apportent du cachet à cet espace mansardé. Selon vos besoins, la mezzanine pourra notamment être repensée pour créer une seconde chambre.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage fermé, vendu avec l’appartement, un véritable atout au quotidien.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder !Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
14
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06 74 38 04 60
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01 01 20 24 00 00 00
151 800 €
(3 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
42 rue du Moulin
EXCLUSIVEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE ET CUMULABLE AU PRET A TAUX ZERO _ LIVRAISON DEUXIEMES SEMESTRE 2027
Un cadre de vie privilégié au Bignon
Au cœur de la charmante commune du Bignon, la résidence Le Clos de la Rousselie vous propose un cadre de vie harmonieux où confort contemporain, environnement préservé et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Nantes et des grands axes menant vers le département de la Vendée et la côte atlantique. Commerces, écoles et services de santé se trouvent à quelques minutes, facilitant chaque instant de votre vie quotidienne.
À taille humaine, la résidence se compose de logements lumineux T2 et T4, répartis dans un bâtiment à l’architecture élégante et soigneusement intégrée à son environnement. Les matériaux de qualité et le traitement paysager contribuent à créer un ensemble résidentiel agréable et durable.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin, et bénéficie d’une orientation étudiée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Pensée notamment pour les primo-accédants, la résidence offre un haut niveau de confort et répond aux dernières exigences environnementales et acoustiques de la RE 2020.
Avec Le Clos de la Rousselie, MFLA signe un projet résidentiel à taille humaine, alliant qualité de vie et rapport qualité-prix particulièrement attractif.
Facilité d’acquisition MFLA
Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet à des ménages aux revenus moyens de devenir propriétaires. Il commence par une phase de location, durant laquelle l’occupant verse une redevance, puis offre la possibilité d’acheter le logement à un prix fixé à l’avance, tout en bénéficiant de garanties de rachat et de […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
Sud
24/10/26
24/10
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02 40 85 46 78
208 500 €
(3 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bignon
Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : SOUS OFFRE - LE BIGNON - APPARTEMENT T3 RECENT - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT Au cOEur du bourg du Bignon, cet appartement T3 construit en 2024 se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de deux niveaux. Vous profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des services. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. La baie vitrée donne accès à une terrasse exposée ouest pour profiter du soleil. Une buanderie-cellier attenante optimise le rangement du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses avec le logement. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone et d'un ascenseur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 20 48 42 40
147 400 €
(3 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
42 rue du Moulin
EXCLUSIVEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE ET CUMULABLE AU PRET A TAUX ZERO _ LIVRAISON DEUXIEMES SEMESTRE 2027
Un cadre de vie privilégié au Bignon
Au cœur de la charmante commune du Bignon, la résidence Le Clos de la Rousselie vous propose un cadre de vie harmonieux où confort contemporain, environnement préservé et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Nantes et des grands axes menant vers le département de la Vendée et la côte atlantique. Commerces, écoles et services de santé se trouvent à quelques minutes, facilitant chaque instant de votre vie quotidienne.
À taille humaine, la résidence se compose de logements lumineux T2 et T4, répartis dans un bâtiment à l’architecture élégante et soigneusement intégrée à son environnement. Les matériaux de qualité et le traitement paysager contribuent à créer un ensemble résidentiel agréable et durable.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin, et bénéficie d’une orientation étudiée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Pensée notamment pour les primo-accédants, la résidence offre un haut niveau de confort et répond aux dernières exigences environnementales et acoustiques de la RE 2020.
Avec Le Clos de la Rousselie, MFLA signe un projet résidentiel à taille humaine, alliant qualité de vie et rapport qualité-prix particulièrement attractif.
Facilité d’acquisition MFLA
Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet à des ménages aux revenus moyens de devenir propriétaires. Il commence par une phase de location, durant laquelle l’occupant verse une redevance, puis offre la possibilité d’acheter le logement à un prix fixé à l’avance, tout en bénéficiant de garanties de rachat et de […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
Sud
1er étage
23/10/26
23/10
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02 40 85 46 78
178 000 €
(3 870 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Haie-Fouassière
Appartement 2 pièces avec terrasse de 9 m² — La Haie-FouassièreSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 9un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
129 800 €
(2 277 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Haie-Fouassière
SPÉCIAL Investisseur ! Bail commercial, Vous serez séduit par cet appartement T2, très lumineux en duplex d'une surface de 57 m², offrant au 2ème étage, une entrée avec placard, un salon / séjour donnant sur un grand balcon de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, a l'étage, 1 chambre en mezzanine, un stationnement extérieur.Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc). Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet.Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 14 78 30 87
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05 32 09 35 85
167 700 €
(2 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Haie-Fouassière
Votre conseillère NOOVIMO Jennifer METAIREAU vous présente cet appartement à La Haye-Fouassière : Situé au coeur du bourg et à deux pas de La Sèvre Nantaise, découvrez cet agréable appartement rénové T3 - 2 chambres d'une surface habitable d'environ 74 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots sur un étage seulement avec un syndic bénévole. Il dispose d'un bel espace à vivre d'environ 34 m2 avec sa cuisine ouverte, 2 grandes chambres (18m2 et 12,50 m2), une salle d'eau et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un espace extérieur à aménager selon vos envies, permettant également d'y stationner un véhicule si besoin. Facilité de stationnement extérieur. Fenêtres PVC double vitrage. Système de pompe à chaleur air/air réversible - climatisation et chauffage avec complément électrique dans les chambres. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Rare sur ce secteur ! Nombre de lots principaux : 4. Honoraires : 4,80 % TTC de 160 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 84 08 09 93
165 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
6214, PL PIRMIL
Les Terrasses de Sèvre : un nouveau programme immobilier neuf à La Haye-Fouassière, aux portes de Nantes
Découvrez Les Terrasses de Sèvre, une nouvelle résidence neuve immobilière idéalement située au cœur du vignoble nantais, dans la commune dynamique de La Haye-Fouassière, à seulement 16 minutes de la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train Nantes/Clisson.
Une adresse idéale, proche de tout :
Située en cœur de bourg, cette résidence vous offre un cadre de vie verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien simplifié, entre ville et nature, avec un accès rapide à la métropole nantaise.
Un écrin de verdure sécurisé et moderne :
Les Terrasses de Sèvre proposent 35 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal, une grande luminosité et un bien-être au quotidien. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.
La résidence est sécurisée et entièrement accessible grâce à la présence d'ascenseurs desservant tous les étages.
Des appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin
Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. L'orientation de chaque logement a été pensée pour maximiser l'exposition au soleil, dans un environnement paysager soigné.
Une architecture élégante, respectueuse de l'environnement
Le projet architectural a été conçu pour respecter le site naturel exceptionnel de La Haye-Fouassière. De nombreux arbres ont été conservés, et des cœurs d'îlots paysagers ont été aménagés pour créer une atmosphère intime et conviviale.
Les vues panoramiques sur le vignoble nantais ont guidé l'implantation de la résidence, offrant à chaque appartement des perspectives dégagées et apaisantes.
La Haye-Fouassière […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
S-O
23/10/26
23/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 99 25
92 000 €
(1 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Haie-Fouassière
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 381 €
• Rentabilité : 8,02 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs grâce aux amortissements, selon votre situation fiscale. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non, conformément aux conditions du bail.
Description du bien :
Cet appartement T4 en duplex situé au 2ème et 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : au deuxième étage : un hall avec placards, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine avec placards et un escalier intérieur desservant le troisième étage, composé de trois chambres dont deux avec placards. Le bien bénéficie également de la jouissance privative et exclusive d'un balcon ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West La Haie-Fouassière est une résidence d'Affaires, idéalement située à La Haie-Fouassière, au 14 rue du Pâtis, au sud-est de Nantes, à proximité des commerces, des services de proximité et des pôles économiques du vignoble nantais. Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité de la gare de La Haie-Fouassière, desservie par les TER reliant Nantes et Clisson, et des axes routiers permettant de rejoindre l'agglomération nantaise constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, accès Internet, télévision, fourniture de linge et de vaisselle, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
238 000 €
(3 662 €/m²)
Appartement 3 pièces
6214, PL PIRMIL
Les Terrasses de Sèvre : un nouveau programme immobilier neuf à La Haye-Fouassière, aux portes de Nantes
Découvrez Les Terrasses de Sèvre, une nouvelle résidence neuve immobilière idéalement située au cœur du vignoble nantais, dans la commune dynamique de La Haye-Fouassière, à seulement 16 minutes de la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train Nantes/Clisson.
Une adresse idéale, proche de tout :
Située en cœur de bourg, cette résidence vous offre un cadre de vie verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien simplifié, entre ville et nature, avec un accès rapide à la métropole nantaise.
Un écrin de verdure sécurisé et moderne :
Les Terrasses de Sèvre proposent 35 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal, une grande luminosité et un bien-être au quotidien. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.
La résidence est sécurisée et entièrement accessible grâce à la présence d'ascenseurs desservant tous les étages.
Des appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin
Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. L'orientation de chaque logement a été pensée pour maximiser l'exposition au soleil, dans un environnement paysager soigné.
Une architecture élégante, respectueuse de l'environnement
Le projet architectural a été conçu pour respecter le site naturel exceptionnel de La Haye-Fouassière. De nombreux arbres ont été conservés, et des cœurs d'îlots paysagers ont été aménagés pour créer une atmosphère intime et conviviale.
Les vues panoramiques sur le vignoble nantais ont guidé l'implantation de la résidence, offrant à chaque appartement des perspectives dégagées et apaisantes.
La Haye-Fouassière […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
Est
22/10/26
22/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 99 25
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