T1 de 30,30 m² – Résidence récente – Exposition Sud – Parking en sous-sol

Arch' Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement T1 de 30,30 m², idéalement exposé plein Sud, au sein d'une résidence récente livrée en 2024.

Situé Avenue Martin King à TRAPPES, à 2 pas des commerces, l'immeuble bénéficie des garanties liées à une construction récente, notamment la garantie décennale.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie exposée Sud avec un espace cuisine à aménager selon vos envies de 21 m² et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient compléter ce bien.

L'appartement est libre de toute occupation et peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche d'un premier logement.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la minuterie, le syndic ainsi que l'ascenseur, permettant une bonne maîtrise des dépenses courantes. Il faut prévoir 70 € de charges mensuelles.

DPE : B – GES : B

Prix de vente : 142 425 € HAI, dont 7 425 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Pour visiter, appelez moi.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278.00 € et 376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA1975-ARCHIMMOBILIER - 17/09/2026