Votre Vente appartement à Tourgéville avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Tourgéville

2 pcs
1 ch
36㎡

274 000 € (7 611 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Tourgéville

2 pcs
1 ch
36㎡

274 000 € (7 611 €/m²)

Appartement 2 pièces Tourgéville

En exclusivité, très rare à la vente, sur les hauteurs recherchées de Deauville, à seulement deux heures de Paris, découvrez un appartement qui se distingue immédiatement par ce que l'on recherche tous, sans toujours le trouver : la lumière, le calme et une vue qui fait la différence.

Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur une campagne dégagée à perte de vue, avec en toile de fond un léger aperçu mer latéral.

Une atmosphère apaisante, qui évolue au fil de la journée.

Une pièce de vie de 26 m² composée d'une cuisine américaine au couleur épurée, ouverte sur le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite à profiter pleinement de cet environnement, seul ou entre amis,

L'espace nuit, séparé par une verrière élégante, permet de conserver la lumière tout en structurant les volumes avec, là encore, cette vue omniprésente.

Avec ses 36 m² Carrez , soit 42 m² au sol, chaque mètre carré est pensé pour un confort optimal au quotidien : salle de douches avec toilette, dressing, buanderie, rangements

Un Grand parking libre à 20 mètres + un emplacement abrité réservé aux deux roues.

La taxe foncière est de 657 euros.

Chauffage au gaz collectif + eau , compris dans les charges de copropriété,

soit 545 eurosuros / trimestre.

Appartement fibré, pour vous installer en télé-travail.

Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son cadre de vie : un magnifique parc arboré de plus de 2 hectares, accessible aux résidents, pour se promener, se détendre sur votre transat ou simplement y pique-niquer en famille à quelques minutes seulement de l'effervescence de Deauville.

Totalement rénové en 2023, baies vitrées en double vitrage, plomberie, électricité... vous n'avez qu'à vous y installer en résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré.

Idéal pour un pied-à-terre ou investissement de charme, à deux heures de Paris, à 3 minutes en voiture de la mer, de Deauville et de sa gare.

Bien en copropriété.

Prix : 274 000 euros honoraires à charge du vendeur

Dpe : D - 185 kwH / m²/an - GES : D- 38 KgCO/ m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 530 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 446 760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 105 lots.

Charges annuelles : 2300 euros.

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 446760BOST - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 000 € (7 611 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 300 €
  • Copropriété :
    105 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 274 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 392 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Tourgéville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Tourgéville

Informations locales Tourgéville

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Tourgéville