Touques !

En rez-de-jardin, ce beau 3 pièces, d'une surface habitable de 62,2m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'un agréable balcon de 9,2m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un parking. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : Rue des Écureuils, Touques

Prix : 262.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Située dans le Calvados, à seulement 2 km de Deauville, Touques séduit par son charme authentique, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les commerces, services et axes de déplacement. Cette adresse offre un équilibre recherché entre vie pratique, calme résidentiel et attractivité du littoral normand., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de , aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Située dans le Calvados, à seulement 2 km de Deauville, Touques séduit par son charme authentique, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les commerces, services et axes de déplacement. Cette adresse offre un équilibre recherché entre vie pratique, calme résidentiel et attractivité du littoral normand., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de , aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel investissement pour cet appartement au 2e étage dans une résidence fermée avec gardien.

Calme garanti pour ce bien comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, deux chambres avec placards, une salle de douche et WC séparés.

Quelques minutes de bus pour atteindre la Plage et Casino de Trouville et Deauville.

A 5 minutes de l'autoroute A13

Idéal investissement locatif, sur la base d'un loyer potentiel de 900 euros HC/mois, la rentabilité locative brute ressort à environ 5%.

Son Prix : 226000 Euros FAI

Soit 215000 net vendeur et 5% de frais d'agence

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOEL Valérie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOEL Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare de Deauville, venez découvrir cet agréable appartement niché au cœur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, sur la commune de Touques.

Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur le paysage, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

D'une superficie d'environ 60 m², l'appartement se compose de :

Une entrée

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

Une cuisine aménagée séparée

Un dégagement desservant l'espace nuit

Deux chambres

Une salle d'eau

WC séparés

En complément, ce bien dispose de deux stationnements en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Emplacement recherché

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Nichée aux portes de la Côte Fleurie, la commune de Touques se distingue par son ambiance authentique. Idéalement située entre les berges paisibles de la Touques, les marais normands et les célèbres stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, elle offre un cadre de vie harmonieux, propice à la détente tout en demeurant à proximité du dynamisme du littoral.

Implanté au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités. Sa conception à taille humaine garantit un cadre de vie privilégié, loin de l'effervescence urbaine.

Ce F3 de 61 m2 avec balcon, 2 chambres, lumineux et spacieux, conçu pour optimiser le bien-être de leurs occupants, offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants. Une résidence dont architecture élégante et contemporaine, associée à une conception répondant à la norme RE2020, assure un confort durable, adapté tant à un projet de vie qu'à un investissement locatif.

Ce bien s'adresse aussi bien à ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire qu'à des investisseurs souhaitant profiter des dispositifs fiscaux avantageux

DPE vierge GES vierge

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAUSSE Martine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAUSSE Martine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : TOUQUES – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS Dans une résidence prisée et agréable de Touques, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et recherché. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un dégagement complète l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Les + : • Résidence recherchée • Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée • 2 chambres avec rangements • Terrasse bien exposée • 2 stationnements privatifs • Environnement agréable à Touques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 53 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2008, fermée, sécurisée et avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie traversante avec cuisine semi-aménagée et accès à un balcon exposé ouest et vue entièrement dégagée, offrant une belle luminosité.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble, tout en conservant un appartement immédiatement habitable.

La résidence, particulièrement bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une situation financière saine.

Son emplacement constitue un véritable atout : le centre historique de Touques est accessible à cinq minutes à pied, tandis que les plages et […] Voir l’annonce immobilière >>