Vente Appartement 2 pièces à Touques

2 pcs
1 ch
44㎡

182 000 € (4 136 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Touques

2 pcs
1 ch
44㎡

182 000 € (4 136 €/m²)

Appartement 2 pièces Touques

Cet appartement T2 situé à Touques offre une surface habitable de 44,2m² pour un prix de 182.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence moderne, livrable au 1er trimestre 2029.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un beau balcon de 6,2m², appréciable dès les beaux jours. De plain-pied, l'extérieur s'ouvre directement depuis le séjour, comme dans une maison. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 parking, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Réparti en 2 pièces dont une belle chambre, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La surface utile s'établit à 47,3m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.

Adresse exacte : Rue des Écureuils

Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4973631 - 27/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    182 000 € (4 136 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Plain-pied - Interphone - Jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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