iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE et PARKING

Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 114,47 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.

L’appartement, au troisième et dernier étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine , ainsi que de trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau. Placards muraux. Il dispose également d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes.

Il offre une très grande terrasse de 44 m² et une seconde terrasse de 6 m².

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.

Caractéristiques:

-Normes PMR

-Menuiseries en aluminium

-Volets roulants électriques

-Dalles céramiques sur les terrasses

-Parking en sous-sol boxable

Environnement:

-Esprit village, quartier historique

-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres

-Marché Saint Cyprien à 400 m

-Port Viguerie

-Commerces et restaurants à proximité

-Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche

-Métro A, station Saint Cyprien République

-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66

-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval

-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m

Atouts :

-Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé

-Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %.

Je vous propose également des T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.04€ par mois (soit 2268.48 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole REDLER vous propose: Situé dans le quartier de Croix-Daurade, à la limite des Argoulets, cet appartement T4 de 95 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, bien entretenue et disposant d’un gardien.

L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa triple exposition nord, est et ouest, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement avec un séjour / salon de 42 m² en double exposition, ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7 m², aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie de près de 50 m².

L’espace nuit comprend trois chambres avec parquet, dont une avec salle d’eau privative et une seconde terrasse de 6m2, donnant sur l’intérieur calme de la résidence. Une salle de bain avec double vasque, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangement complètent l’ensemble.

Côté confort, le bien dispose du chauffage électrique individuel, de la fibre, et d’une place de parking sécurisée en sous-sol.

L’environnement est particulièrement pratique : métro à environ 12 minutes à pied, lignes de bus 33, 43 et 76 à proximité immédiate, ligne L9 à 10 minutes, ainsi que commerces de quartier (boulangerie, supérette, salon de coiffure) accessibles à pied.

[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.49€ par mois (soit 2333.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mounia Micheleau vous propose: Situé dans un secteur recherché de Toulouse à deux pas de l’écoquartier dynamique de la Cartoucherie, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (métro et tramway), ce charmant appartement T4 traversant entièrement rénové de 87 m², offre un cadre de vie confortable et lumineux.

En outre, sa grande terrasse ensoleillée en fait un bien très agréable à vivre.

Depuis l’entrée, on découvre un spacieux séjour ouvert sur une coquette cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge par une agréable terrasse de 15 m² orientée Sud.

Côté nuit, trois chambres bien réparties, une grande salle de bain avec baignoire ET douche, une pièce dressing de près de 6 m², et des WC séparés complètent l’agencement de cet appartement.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking pour un quotidien confortable et organisé.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation de qualité, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

LES ATOUTS : emplacement recherché et apprécié - appartement bien distribué - traversant - lumineux - présence d’une terrasse - proximité transports en commun et commodités - vendu avec stationnement et cave - accessibilité rapide à la rocade.

A visiter sans tarder !

Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat 1958440

Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Brouchet vous propose: A la frontière des quartiers St Michel et St Agne, grand T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue.

Cet appartement présente : entrée avec rangement, double séjour accès balcon, cuisine aménagée fermée, 2 chambres côté cour, salle de bains et toilettes séparées.

Très lumineux, vue dégagée, traversant.

Parking et cave.

A pieds : 3 min du métro St Michel, 5 min de la gare St Agne.

Commerces au pied de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Exceptionnel appartement T4 de 104 m² avec toit terrasse végétalisé de 94 m² à Toulouse secteur MONTAUDRAN

Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² de surface utile (104 m² loi Carrez), situé au dernier étage (4ᵉ) d’une résidence récente et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare à Toulouse.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes, sa terrasse et ses finitions soignées.

Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un cellier.

Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible individuelle, assurant un confort optimal été comme hiver.

Le véritable coup de cOEur : un superbe toit terrasse plein sud de 94 m², végétalisé et aménagé avec goût, offrant un véritable espace de vie extérieur, dont une partie couverte idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté stationnement, l’appartement dispose d’un box fermé en sous-sol, équipé d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule.

Les propriétaires louent actuellement une deuxième place attenante, rendant possible le stationnement de deux véhicules côte à côte.

L’ensemble est en excellent état, lumineux, et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare à la vente, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Un conseiller immobilier disponible tous les jours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.

Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.

Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.

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VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.

Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.

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