Vente Appartement 3 pièces à Toulouse

3 pcs
2 ch
61㎡

167 000 € (2 738 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Toulouse

3 pcs
2 ch
61㎡

167 000 € (2 738 €/m²)

Appartement 3 pièces Toulouse

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : * APPARTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT * TOULOUSE – SAUZELONG / RANGUEIL – T3 VENDU LOUÉ AVEC PARKING ! Un investissement locatif déjà en place, dans un secteur stratégique de Toulouse ! Situé avenue Albert-Bedouce, cet appartement T3 de 61 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Saouzelong (ligne B), de la gare SNCF de Saint-Agne, des commerces et des établissements scolaires. Le campus universitaire Paul-Sabatier et le CHU de Rangueil complètent les atouts de cette localisation, appréciée pour sa praticité et son potentiel locatif. Le plus : un appartement VENDU LOUÉ, avec une PLACE DE PARKING, pour un investissement qui dispose déjà d’un locataire en place. Loyer actuel : 740 € hors charges + 90 € de provisions sur charges par mois. Une opportunité à découvrir pour investir dans la Ville rose ! Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser un échange. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34169123)

Réf. 2140870 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Appartement vendu loué : Un locataire est déjà en place, pour un investissement locatif déjà occupé.
  • Loyer mensuel connu : 740 € hors charges, auxquels s’ajoutent 90 € de provisions sur charges.
  • Place de parking incluse : Un stationnement privatif complète le bien.
  • Métro et gare à proximité : Le métro Saouzelong (ligne B) et la gare SNCF de Saint-Agne sont tout proches.
  • Proche des commerces et des établissements : Le campus Paul-Sabatier et le CHU de Rangueil sont également à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 000 € (2 738 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Surface terrain :
    1667 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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