iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

Exceptionnel T5 duplex - La résidence 'TRESAUR' - à TOULOUSE, l'éloge du confort et de l'élégance.

« TRESAUR», la finesse contemporaine, nichée dans un écrin verdoyant au coeur de TOULOUSE.

N'attendez plus, devenez propriétaire dans une des plus belles adresses résidentielles de la métropole toulousaine.

- Prestigieux 5 pièces duplex, totalisant 126 m2 environ,

. 4 chambres,

. Terrasse niveau haut (rooftop), 115 m2 environ,

. Balcon niveau bas, 14 m2 environ,

. Parking double au sous-sol.

Règlementation Environnementale RE 2220. Livraison prévisionnelle fin 2026.

Contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William GARCIA vous propose : Appartement d’exception – Jardin des Plantes, Toulouse

Certaines photos ont été retravaillées par aménagement virtuel afin de mieux révéler le potentiel des volumes. Elles sont non contractuelles.

Idéalement situé face au Jardin des Plantes, dans l’un des secteurs les plus recherchés et élégants du centre de Toulouse, découvrez cet appartement de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel.

En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien développe une surface d’environ 122 m² environ et bénéficie d’une double destination (habitation et professionnel), permettant une grande liberté d’aménagement selon votre projet.

L’espace séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, apportant volume et luminosité. Il se compose de 5 pièces modulables (de 13 à 27 m² environ), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable cour intérieure, véritable atout en cOEur de ville.

Un sous-sol d’environ 24 m² environ complète l’ensemble.

La toiture de la copropriété a été refaite en 2021, constituant une base saine pour envisager sereinement des travaux de valorisation.

Après rénovation, ce bien rare présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial ou l’exercice d’une profession libérale.

À proximité :

– Métro François Verdier à environ 10 minutes à pied

– Bus à proximité immédiate (lignes L9, 44, 29, 27, 66)

– Commerces, établissements scolaires, universités et services de santé accessibles rapidement

Les + du bien :

– Emplacement premium

– Petite copropriété (3 lots)

– Hauteur sous plafond (+3,10 m)

– Toiture refaite en 2021

– Cour intérieure

– Double destination : habitation / professionnel

Un bien rare, modulable et à fort potentiel, au cOEur d’un quartier emblématique de Toulouse.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guénola Aspe vous propose: Centre historique, quais de Garonne / St Pierre, appartement T5 au 2ème étage, avec ascenseur, parking et cave. Résidence sécurisée des années 90, très bien entretenue.

Cet appartement familial dispose de 4 chambres (3 chambres de 12 m2 et 1 espace parents avec 1 chambre de 18 m2), un grand salon (39 m2) et une cuisine fermée (11 m2).

Nombreux rangements.

Juste à côté : Lycée Pierre de Fermat, commerces, quais de la Garonne, Capitole, etc.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU CŒUR DU QUARTIER CÔTE PAVÉE.

Toulouse, entre patrimoine et modernité, cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Programme respectant la norme RE 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce.

À seulement 2 minutes du métro C et 10 minutes à vélo du cœur historique de Toulouse, profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de Toulouse se trouvent à proximité directe : lycée Sainte-Marie des Champs à 300m, école Sainte-Thérèse à 500m, ensemble scolaire Saint Joseph - La Salle à 650m, […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Wilhem Pipe vous propose: — Appartement T5 refait à neuf — Montaudran / Malepère

À vendre — T5 lumineux entièrement rénové avec parking 298 000 €

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 100 m², situé dans le dynamique quartier Montaudran / Malepère entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes et un excellent confort énergétique.

Caractéristiques :

- Surface : 100 m²

- Appartement très lumineux, traversant

- Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir

- 2 place de parking incluse

- DPE : B — excellente performance énergétique

- 4 chambres et un bureau

-Une salle de bain et une salle d’eau

- Deux Wc

- Faibles charges de copropriétés

- Jardinet, cour privative et terrasse pour profiter des beaux jours

Ce bien est idéal pour une famille ou pour des personnes à la recherche d’un appartement spacieux et économe en énergie, dans un quartier vivant et bien desservi.

Proche de tous les commerces et commodités à pieds .

Prix : 298 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Soubie vous propose: TOULOUSE – HYPER-CENTRE – SAINT-GEORGES

T5 traversant de 120 m² environ avec ascenseur, cave.

Au cOEur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse à deux pas de la rue de Metz et du quartier Saint Étienne également, découvrez ce spacieux appartement T5 de 119,84 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 5 lots.

Dès l’entrée, le standing est affirmé avec un élégant sol en marbre. La distribution est particulièrement agréable avec un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et actuelle.

L’agencement intérieur est idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités : l’appartement propose deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien.

L’une des chambres bénéficie en plus d’une loggia.

Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie élégant et adapté à tous les projets.

Les atouts qui font la différence :

Emplacement premium en hyper-centre, commerces, école Fermat...

Sol en marbre apportant cachet et élégance

Appartement traversant et lumineux, possibilité de créer un séjour de plus de 40 M2 avec accès au balcon.

Deux espaces nuit indépendants

Petite copropriété sécurisée

Nombreux rangements

Local vélos

Cave en sous-sol incluse

Place de stationnement et seconde cave disponibles en supplément

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Appartement T5 – Fort rendement locatif – Quartier des Minimes

Résidence Les Grands Vergers – 35 rue Alfred de Musset

Situé au 2ᵉ étage, découvrez cet appartement de 78,35 m² offrant un excellent rendement locatif.

Loyer actuel : 1 851 € charges comprises ( 4 locataires actuellement, dont le dernier partira le 14 Octobre 2026 )

L’appartement se compose de 4 chambres, dont une avec sa douche privative. Le reste du bien comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec double vasque, un WC séparé ainsi qu’une loggia.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un balcon de plus de 9 m² ainsi que d’une cave

La résidence est sécurisée, avec un accès par badge, un interphone et la présence d’un gardien, garantissant un environnement sûr et serein.

Informations importantes

La rénovation énergétique complète de l’immeuble, votée en décembre 2025, pour un montant estimé à environ 12 000 €, est incluse dans le prix de vente. Les fenêtres de l’appartement étant en simple vitrage, un budget est à prévoir pour leur remplacement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié.<br><br> Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois.</b> <br><br>Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s_habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l_extérieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. <br><br>Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d_un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. <br><br>La proximité immédiate de pôles majeurs comme l_université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>